556671-3409 FSBF i Norrköping AB

Årsredovisning

för

FSBF i Norrköping AB

556671-3409

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

2 (8)

Styrelsen för FSBF i Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån, främst i
Norrköpings, Finspångs och Söderköpings kommuner.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	28 516	33 379	39 138	29 037
Resultat efter finansiella poster	2 822	5 119	11 184	6 414
Soliditet (%)	33	40	53	38

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 198 046	4 054 104	7 352 150
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 054 104	-4 054 104	0
Utdelning extra stämma		-4 200 000		-4 200 000
Årets resultat			2 340 471	2 340 471
Belopp vid årets utgång	100 000	3 052 150	2 340 471	5 492 621

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 052 150

årets vinst

2 340 471

5 392 621

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)

2 500 000

i ny räkning överföres

2 892 621

5 392 621

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		28 515 942	33 379 238
Övriga rörelseintäkter		115 840	33 955
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		28 631 782	33 413 193

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-5 134 489	-5 621 802
Övriga externa kostnader		-5 418 749	-6 061 622
Personalkostnader	2	-15 408 138	-16 543 179
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-154 009	-166 997
Summa rörelsekostnader		-26 115 385	-28 393 600
Rörelseresultat		2 516 397	5 019 593

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		36 075	38 250
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		277 410	61 174
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 896	-341
Summa finansiella poster		305 589	99 083
Resultat efter finansiella poster		2 821 986	5 118 676

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		159 719	18 421
Summa bokslutsdispositioner		159 719	18 421
Resultat före skatt		2 981 705	5 137 097

Skatter
Skatt på årets resultat		-641 234	-1 082 993
Årets resultat		2 340 471	4 054 104

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	6 867	160 876
Summa materiella anläggningstillgångar		6 867	160 876

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	661 952	626 623
Summa finansiella anläggningstillgångar		661 952	626 623
Summa anläggningstillgångar		668 819	787 499

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 614 438	1 666 873
Övriga fordringar		114 951	546 372
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 118 848	726 494
Summa kortfristiga fordringar		2 848 237	2 939 739

Kassa och bank
Kassa och bank		7 543 044	9 073 573
Redovisningsmedel		5 465 627	5 911 132
Summa kassa och bank		13 008 671	14 984 705
Summa omsättningstillgångar		15 856 908	17 924 444

SUMMA TILLGÅNGAR		16 525 727	18 711 943

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 052 150	3 198 046
Årets resultat	2 340 471	4 054 104
Summa fritt eget kapital	5 392 621	7 252 150
Summa eget kapital	5 492 621	7 352 150

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	0	159 719
Summa obeskattade reserver	0	159 719

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 569 466	1 187 064
Skatteskulder	8 408	921 437
Övriga skulder	7 496 898	7 183 138
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 958 334	1 908 435
Summa kortfristiga skulder	11 033 106	11 200 074

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	16 525 727	18 711 943

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	22	23

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 252 550	1 252 550
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 252 550	1 252 550

Ingående avskrivningar	-1 091 673	-924 676
Årets avskrivningar	-154 009	-166 997
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 245 682	-1 091 673

Utgående redovisat värde	6 868	160 877

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	626 623	583 019
Inköp	35 329	43 604
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	661 952	626 623

Utgående redovisat värde	661 952	626 623