Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vittaryd Förvaltning AB

Org.nr. 556670-8243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom samt investeringsverksamhet och förvaltning av värdepapper.
Företagets säte är i Stockholm
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022 2021
Nettoomsättning 122 861 174 272 149 334 109 669
Resultat efter finansiella poster -226 786 -392 772 -180 631 -241 772
Soliditet (%) 21,44 17,09 20,99 23,70
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 956 937 -392 772 1 664 165
Balanseras i ny räkning -392 772 392 772 0
Årets resultat 420 002 420 002
Belopp vid årets utgång 100 000 1 564 165 420 002 2 084 167
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 564 165
Årets resultat 420 002
1 984 167
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 984 167
1 984 167

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-01-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 122 861 174 272
Övriga rörelseintäkter 0 3 671
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 122 861 177 943
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -48 085 -182 492
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -133 805 -178 043
Summa rörelsekostnader -181 890 -360 535
Rörelseresultat -59 029 -182 592
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 32 728 2 340
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 763 1 466
Räntekostnader och liknande resultatposter -201 248 -213 986
Summa finansiella poster -167 757 -210 180
Resultat efter finansiella poster -226 786 -392 772
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 646 788 0
Summa bokslutsdispositioner 646 788 0
Resultat före skatt 420 002 -392 772
Årets resultat 420 002 -392 772
Sida 3 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 500 089 8 633 894
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 156 686 156 686
Summa materiella anläggningstillgångar 8 656 775 8 790 580
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 469 695 601 198
Summa finansiella anläggningstillgångar 469 695 601 198
Summa anläggningstillgångar 9 126 470 9 391 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 564 31
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 307 5 572
Summa kortfristiga fordringar 8 871 5 603
Kassa och bank
Kassa och bank 584 151 336 091
Summa kassa och bank 584 151 336 091
Summa omsättningstillgångar 593 022 341 694
SUMMA TILLGÅNGAR 9 719 492 9 733 472
Sida 4 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 564 165 1 956 937
Årets resultat 420 002 -392 772
Summa fritt eget kapital 1 984 167 1 564 165
Summa eget kapital 2 084 167 1 664 165
Långfristiga skulder 7
Skulder till koncernföretag 7 540 568 7 945 011
Summa långfristiga skulder 7 540 568 7 945 011
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 56 997 56 997
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 760 67 299
Summa kortfristiga skulder 94 757 124 296
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 719 492 9 733 472
Sida 5 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 20
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 9 123 610 9 084 405
Inköp 0 39 205
Utgående anskaffningsvärden 9 123 610 9 123 610
Ingående avskrivningar -489 716 -311 673
Årets avskrivningar -133 805 -178 043
Utgående avskrivningar -623 521 -489 716
Redovisat värde 8 500 089 8 633 894
Sida 6 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 24 722 24 722
Utgående anskaffningsvärden 24 722 24 722
Ingående avskrivningar -24 722 -24 722
Utgående avskrivningar -24 722 -24 722
Redovisat värde 0 0
Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 156 686 156 686
Utgående anskaffningsvärden 156 686 156 686
Redovisat värde 156 686 156 686
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 601 198 539 364
Inköp 0 61 834
Försäljningar -131 503 0
Utgående anskaffningsvärden 469 695 601 198
Redovisat värde 469 695 601 198
Marknadsvärdet på de noterade innehaven uppgår till 506 260 kronor (657 068 kronor).
Not 7 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 7 540 568 7 945 011
7 540 568 7 945 011
Övriga noter
Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser har förevarit under tiden mellan bokslutsdagen och årsredvisningens avlämnande.
Sida 7 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

NOTER
Not 9 Upplysning om moderföretag
Sida 8 av 9
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

NOTER
Bolaget är ett helägt moderbolag till Harwood Road, org.nr 556753-3723 med säte i Stockholm.
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 oktober 2025.
Sida 9 av 9