Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vittaryd Förvaltning AB

Org.nr. 556670-8243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom samt investeringsverksamhet och förvaltning av värdepapper. Företagets säte är i Stockholm

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 16 778 4 989 0 0
Resultat efter finansiella poster -180 631 -241 772 -73 876 -729 145
Soliditet (%) 20,99 23,7 62,9 63,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 379 341 -241 772 2 237 569
Balanseras i ny räkning -241 772 241 772 0
Årets resultat -180 631 -180 631
Belopp vid årets utgång 100 000 2 137 569 -180 631 2 056 938

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 137 568
Årets resultat -180 631
1 956 937
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 956 937
1 956 937

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 16 778 4 989
Övriga rörelseintäkter 169 223 104 680
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 186 001 109 669

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -97 837 -89 837
Personalkostnader 3 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -126 091 -123 721
Summa rörelsekostnader -223 928 -213 558

Rörelseresultat -37 927 -103 889

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -51 912 -52 474
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -90 796 -85 409
Summa finansiella poster -142 704 -137 883

Resultat efter finansiella poster -180 631 -241 772

Resultat före skatt -180 631 -241 772
Årets resultat -180 631 -241 772
Sida 3 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 8 772 732 8 433 849
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 156 686 156 686
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 0 26 463
Summa materiella anläggningstillgångar 8 929 418 8 616 998

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 539 364 698 790
Summa finansiella anläggningstillgångar 539 364 698 790

Summa anläggningstillgångar 9 468 782 9 315 788

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 98 15 567
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 633 5 525
Summa kortfristiga fordringar 6 731 21 092

Kassa och bank
Kassa och bank 322 060 103 618
Summa kassa och bank 322 060 103 618

Summa omsättningstillgångar 328 791 124 710

SUMMA TILLGÅNGAR 9 797 573 9 440 498
Sida 4 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 137 568 2 379 341
Årets resultat -180 631 -241 772
Summa fritt eget kapital 1 956 937 2 137 569

Summa eget kapital 2 056 937 2 237 569

Långfristiga skulder

 9
Övriga skulder 6 261 964 0
Summa långfristiga skulder 6 261 964 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder -5 837 2 951
Skulder till koncernföretag 1 402 200 1 402 200
Skatteskulder 0 15 566
Övriga skulder 56 997 5 759 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 312 22 933
Summa kortfristiga skulder 1 478 672 7 202 929

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 797 573 9 440 498
Sida 5 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2022 2021

Koncerninterna inköp eller försäljningar har ej förekommit.

Not 3 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Sida 6 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 619 431 8 619 431
Omklassificeringar 464 974 0
Utgående anskaffningsvärden 9 084 405 8 619 431
Ingående avskrivningar -185 582 -61 861
Årets avskrivningar -126 091 -123 721
Utgående avskrivningar -311 673 -185 582
Redovisat värde 8 772 732 8 433 849
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 722 24 722
Utgående anskaffningsvärden 24 722 24 722
Ingående avskrivningar -24 722 -24 722
Årets avskrivningar 0 0
Utgående avskrivningar -24 722 -24 722
Redovisat värde 0 0
Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 156 686 156 686
Utgående anskaffningsvärden 156 686 156 686
Redovisat värde 156 686 156 686
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 463 0
Inköp 438 511 26 463
Omklassificeringar -464 974 0
Utgående anskaffningsvärden 0 26 463
Redovisat värde 0 26 463

Sida 7 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 698 790 731 997
Inköp 0 219 332
Försäljningar -159 426 -252 539
Utgående anskaffningsvärden 539 364 698 790
Redovisat värde 539 364 698 790

Marknadsvärdet på de noterade innehaven uppgår till 864 599 kronor (1 012 688 kronor).

Not 9 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 261 964 0
6 261 964 0

Övriga noter

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har förevarit under tiden mellan bokslutsdagen och årsredvisningens avlämnande.

Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Harwood Road AB, Org. nr 556753-3723, med säte i Stockholm.
Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8