Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vittaryd Förvaltning AB

Org.nr. 556670-8243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom samt investeringsverksamhet och förvaltning av värdepapper. Företagets säte är i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året börjat leverera överskottselektricitet från den solcellsanläggning som är installerad på bolagets fastighet vilket har genererat viss intäkt.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 4 989 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -241 772 -73 876 -729 145 -165 000
Soliditet (%) 23,7 62,9 63,5 56,4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 453 217 -73 876 2 479 341
Balanseras i ny räkning -73 876 73 876 0
Årets resultat -241 772 -241 772
Belopp vid årets utgång 100 000 2 379 341 -241 772 2 237 569

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 379 341
Årets resultat -241 772
2 137 569
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 137 569
2 137 569

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 4 989 0
Övriga rörelseintäkter 104 680 62 806
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 109 669 62 806

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 837 -117 469
Personalkostnader 3 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -123 721 -61 861
Summa rörelsekostnader -213 558 -179 330

Rörelseresultat -103 889 -116 524

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -52 474 46 934
Återföring nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 111 953
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 409 -116 239
Summa finansiella poster -137 883 42 648

Resultat efter finansiella poster -241 772 -73 876

Resultat före skatt -241 772 -73 876
Årets resultat -241 772 -73 876
Sida 3 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 8 433 849 8 557 570
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 156 686 156 686
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 26 463 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 616 998 8 714 256

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 698 790 731 997
Summa finansiella anläggningstillgångar 698 790 731 997

Summa anläggningstillgångar 9 315 788 9 446 253

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 15 567 1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 525 0
Summa kortfristiga fordringar 21 092 1

Kassa och bank
Kassa och bank 103 618 94 914
Summa kassa och bank 103 618 94 914

Summa omsättningstillgångar 124 710 94 915

SUMMA TILLGÅNGAR 9 440 498 9 541 168
Sida 4 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 379 341 2 453 217
Årets resultat -241 772 -73 876
Summa fritt eget kapital 2 137 569 2 379 341

Summa eget kapital 2 237 569 2 479 341

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 951 0
Skulder till koncernföretag 1 402 200 1 412 200
Skatteskulder 15 566 15 566
Övriga skulder 5 759 279 5 616 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 933 18 000
Summa kortfristiga skulder 7 202 929 7 061 828

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 440 498 9 541 169
Sida 5 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2021 2020

Koncerninterna inköp eller försäljningar har ej förekommit.

Not 3 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Sida 6 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 619 431 3 312 908
Inköp 0 5 306 523
Utgående anskaffningsvärden 8 619 431 8 619 431
Ingående avskrivningar -61 861 0
Årets avskrivningar -123 721 -61 861
Utgående avskrivningar -185 582 -61 861
Redovisat värde 8 433 849 8 557 570
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 722 24 722
Utgående anskaffningsvärden 24 722 24 722
Ingående avskrivningar -24 722 -24 722
Utgående avskrivningar -24 722 -24 722
Redovisat värde 0 0
Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 156 686 156 686
Utgående anskaffningsvärden 156 686 156 686
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar 0 0
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 156 686 156 686
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 3 068 674
Inköp 26 463 2 237 849
Omklassificeringar 0 -5 306 523
Utgående anskaffningsvärden 26 463 0
Redovisat värde 26 463 0

Sida 7 av 8
Vittaryd Förvaltning AB
 Org.nr. 556670-8243
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 731 997 606 545
Inköp 219 332 223 777
Försäljningar -252 539 -98 325
Utgående anskaffningsvärden 698 790 731 997
Ingående nedskrivningar 0 -111 953
Återförda nedskrivningar 0 111 953
Utgående nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 698 790 731 997

Marknadsvärdet på de noterade innehaven uppgår till 1 012 688 kronor (592 726 kronor).

Övriga noter

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har förevarit under tiden mellan bokslutsdagen och årsredvisningens avlämnande.

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Harwood Road AB, Org. nr 556753-3723, med säte i Stockholm.
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8