Årsredovisning för

Trollstenen Fastigheter AB

556670-7658

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Trollstenen Fastigheter AB, 556670-7658, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Tyresö äger och förvaltar en fastighet belägen i Täby. Bolaget fusionerades under 2010 med moderbolaget Anton-X Fastigheter AB, org nr 556813-8845, vilket resulterade i en fusionsförlust om 3 385 600 kronor. Bolagets fastighet har skrivits upp med 4 500 000 kronor för att täcka denna förlust.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 192 175	1 213 895	1 116 874	1 079 327
Resultat efter finansiella poster	457 578	179 251	323 878	236 522
Soliditet %	72	68,5	65,4	61,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 537 000	1 270 103	123 627
Balanseras i ny räkning			123 627	-123 627
Årets resultat				344 816
Belopp vid årets utgång	100 000	3 537 000	1 393 730	344 816

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 393 730
Årets resultat	344 816
Summa	1 738 546

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	1 338 546
Summa	1 738 546

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 192 175	1 213 895
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 192 175	1 213 895
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-54 795	-51 960
Övriga externa kostnader		-413 284	-668 026
Personalkostnader		-60	-162
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-177 923	-177 923
Summa rörelsekostnader		-646 062	-898 071
Rörelseresultat		546 113	315 824
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		263	24
Räntekostnader och liknande resultatposter		-88 798	-136 597
Summa finansiella poster		-88 535	-136 573
Resultat efter finansiella poster		457 578	179 251
Resultat före skatt		457 578	179 251
Skatter
Skatt på årets resultat		-112 762	-55 624
Årets resultat		344 816	123 627

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 782 020	6 959 943
Summa materiella anläggningstillgångar		6 782 020	6 959 943
Summa anläggningstillgångar		6 782 020	6 959 943
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 469	45 192
Övriga fordringar		263	74 789
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 742	23 165
Summa kortfristiga fordringar		85 474	143 146
Kassa och bank
Kassa och bank		600 009	239 134
Summa kassa och bank		600 009	239 134
Summa omsättningstillgångar		685 483	382 280
SUMMA TILLGÅNGAR		7 467 503	7 342 223

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		3 537 000	3 537 000
Summa bundet eget kapital		3 637 000	3 637 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 393 730	1 270 103
Årets resultat		344 816	123 627
Summa fritt eget kapital		1 738 546	1 393 730
Summa eget kapital		5 375 546	5 030 730
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 957 000	1 957 000
Övriga skulder		8 830	8 681
Summa långfristiga skulder		1 965 830	1 965 681
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		3 750	3 750
Leverantörsskulder		24 949	8 989
Skatteskulder		37 626	59 980
Övriga skulder		34 802	248 093
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	25 000
Summa kortfristiga skulder		126 127	345 812
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 467 503	7 342 223

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 327 102	9 327 102
Utgående anskaffningsvärden	9 327 102	9 327 102
Ingående avskrivningar	-1 404 159	-1 316 236
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-87 923	-87 923
Utgående avskrivningar	-1 492 082	-1 404 159
Ingående nedskrivningar	-963 000	-873 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-90 000	-90 000
Utgående nedskrivningar	-1 053 000	-963 000
Redovisat värde	6 782 020	6 959 943

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 440	21 440
Utgående anskaffningsvärden	21 440	21 440
Ingående nedskrivningar	-21 440	-21 440
Utgående nedskrivningar	-21 440	-21 440
Redovisat värde	0	0