Årsredovisning för

Björkliden Fjällby AB

556670-3657

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	14

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Björkliden Fjällby AB, 556670-3657, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bildades i november 2004 i samband med att avtal skrevs om förvärv av SJSs turistanläggningar och rörelse i Björkliden. Bolaget har under många år drivit ett investeringsprogram med ambitionen att utveckla Kirunafjjällen som destination i alla avseenden (service, aktiviteter, kommunikationer, logi, restauration etc) men med stor respekt för den unika miljön i "Europas sista vildmark". Under 2011 förvärvade Björkliden Fjällby AB fjällanläggningen i Riksgränsen. Björkliden Fjällby har också överlåtit till det helägda dotterbolaget Lapland Resorts AB att bedriva rörelsen i Björkliden och Riksgränsen.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Björkliden Fjällby AB ägs till 100% av LMK Hotels & Real Estate AB (556841-1317) med säte i Lund, som i sin tur ägs av Lmk Industri Aktiebolag (556505-8780). Björkliden Fjällby AB är även moderbolag till helägda dotterbolaget Lapland Resorts AB med säte i Kiruna, org nr 556787-5611. Lmk Industri Aktiebolag upprättar koncernredovisning för koncernen.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolaget har under året förvävats av LMK Hotels & Real Estate AB som ingår koncernen med Lmk Industri Aktiebolag som moderbolag.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Moderbolaget hyr ut skidanläggningarna i Björkliden och Riksgränsen till Lapland Resorts samt butikslokaler i Riksgränsen till ICA. Gränshandeln har utvecklats positivt med stigande omsättning varje år med undantag för de år som påverkades av Coronapandemin. Risker och osäkerhetsfaktorer är att gränshandeln och turismen påverkas negativt av omvärldsfaktorer så som t.ex. inflation och stigande räntor.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	18 802 257	16 573 491	14 272 536	2 389 997
Rörelseresultat	3 661 499	2 633 708	385 327	-7 528 204
Resultat efter finansiella poster	-14 953 424	3 509 650	-681 998	-7 527 756
Balansomslutning	213 022 281	229 000 531	226 100 812	217 659 005
Soliditet %	98,5	98,7	98,4	21

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	1 000 000	62 640 000	158 303 141	3 509 650
Balanseras i ny räkning			3 509 650	-3 509 650
Upplösning av uppskrivningsfond		-1 740 000	1 740 000
Årets resultat				-16 162 866
Utgående balans	1 000 000	60 900 000	163 552 791	-16 162 866

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 0 kr (273 486 562 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	163 552 791
Årets resultat	-16 162 866
Medel att disponera	147 389 925

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	147 389 924
Summa	147 389 924

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	3	18 802 257	16 573 491
Övriga rörelseintäkter	2	583 200	330 484
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		19 385 457	16 903 975
Rörelsens kostnader	3
Övriga externa kostnader	4	-7 457 204	-6 352 798
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 266 754	-7 904 786
Övriga rörelsekostnader		0	-12 683
Summa rörelsens kostnader		-15 723 958	-14 270 267
Rörelseresultat		3 661 499	2 633 708
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-18 936 133	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		327 120	900 321
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 910	-24 379
Summa resultat från finansiella poster		-18 614 923	875 942
Resultat efter finansiella poster		-14 953 424	3 509 650
Resultat före skatt		-14 953 424	3 509 650
Skatter
Skatt på årets resultat	5	-1 209 442	0
Summa skatter		-1 209 442	0
Årets resultat		-16 162 866	3 509 650

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6,7	182 719 454	187 751 241
Inventarier, verktyg och installationer	3,8	7 690 034	8 474 864
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	9	120 050	0
Summa materiella anläggningstillgångar		190 529 538	196 226 105
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	10	3 781 244	22 717 377
Andra långfristiga värdepappersinnehav	11	160 000	160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 941 244	22 877 377
Summa anläggningstillgångar		194 470 782	219 103 482
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		538 753	63 142
Fordringar hos koncernföretag		12 616 113	202 200
Övriga fordringar		2 211	38
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	2 123 576	1 599 816
Summa kortfristiga fordringar		15 280 653	1 865 196
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	6 620 000
Summa kortfristiga placeringar		0	6 620 000
Kassa och bank
Kassa och bank		3 270 846	1 411 853
Summa kassa och bank		3 270 846	1 411 853
Summa omsättningstillgångar		18 551 499	9 897 049
SUMMA TILLGÅNGAR		213 022 281	229 000 531

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Uppskrivningsfond	13	60 900 000	62 640 000
Summa bundet eget kapital		61 900 000	63 640 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		163 552 791	158 303 141
Årets resultat		-16 162 866	3 509 650
Summa fritt eget kapital		147 389 925	161 812 791
Summa eget kapital		209 289 925	225 452 791
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		673 293	673 293
Summa obeskattade reserver		673 293	673 293
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		492 332	1 640 384
Aktuella skatteskulder		1 294 628	128 201
Övriga skulder		658 039	368 617
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	14	614 064	737 245
Summa kortfristiga skulder		3 059 063	2 874 447
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		213 022 281	229 000 531

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		-14 953 424	3 509 650
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet	15	26 644 109	7 904 786
Betald inkomstskatt		-1 124 383	-1 204 996
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		10 566 302	10 209 440
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-14 594 886	-8 049 020
Ökning/minskning av rörelsefordringar		-14 594 886	-8 049 020
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		99 556	1 781 372
Ökning/minskning av rörelseskulder		99 556	1 781 372
Kassaflöde från den löpande verksamheten		-3 929 028	3 941 792
Investeringsverksamheten
Lämnade tillskott		0	5 259 859
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-1 545 960	-4 701 892
Avyttring av övriga materiella anläggningstillgångar		713 981	59 984
Förvärv av övriga finansiella anläggningstillgångar			-5 259 859
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-831 979	-4 641 908
Årets kassaflöde		-4 761 007	-700 116
Likvida medel vid årets början		8 031 853	8 731 969
Likvida medel vid årets slut	16	3 270 846	8 031 853

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter, och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Offentliga bidrag

Ett offentligt bidrag redovisas till verkligt värde när det är rimligt och säkert att bidraget kommer att erhållas och företaget kommer uppfylla de villkor som är förknippade med bidraget. Om bidraget har tagits emot innan villkoren för att redovisa det som intäkt har uppfyllts, redovisas bidraget som en skuld. Bidrag avsedda att täcka investeringar i materiella eller immateriella anläggningstillgångar reducerar tillgångarnas anskaffningsvärden och därmed det avskrivningsbara beloppet.

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-5	20-100


Inventarier, verktyg och installationer	10-33	3-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Vinst vid avyttring av maskiner och inventarierVinst vid avyttring av maskiner och inventarier	558 778	330 484
Övriga intäkterÖvriga intäkter	24 422	0
Summa	583 200	330 484

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	12 677 335	10 996 939
Årets försäljning till koncernföretag (%)	65,07	65,09
Årets inköp från koncernföretag	885 569	1 234 222
Årets inköp från koncernföretag (%)	9,84	10

Not 4 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag	Typ av uppdrag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Grant Thornton Sverige ABGrant Thornton Sverige AB	Revisionsuppdrag	117 818	82 091
Summa		117 818	82 091

Not 5 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	1 209 442	0
Summa	1 209 442	0
Summa	1 209 442	0

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-14 953 424	3 509 650
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-3 080 405	722 988

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Skatt på ej avdragsgilla kostnaderSkatt på ej avdragsgilla kostnader	4 406 246	360 837
Skatt på ej skattepliktiga intäkterSkatt på ej skattepliktiga intäkter	-116 399	-134 195
Nyttjande av tidigare ej aktiverade underskottsavdragNyttjande av tidigare ej aktiverade underskottsavdrag	0	-949 630
Summa	4 289 847	-722 988

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	262 534 737	261 721 346
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	552 046	813 391
Utgående anskaffningsvärden	263 086 783	262 534 737
Ingående avskrivningar	-74 783 496	-69 200 014
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 583 833	-5 583 482
Utgående avskrivningar	-80 367 329	-74 783 496
Redovisat värde	182 719 454	187 751 241
Offentliga bidrag som reducerat anskaffningsvärdet	7 716 641	7 716 641

Not 7 Förvaltningsfastigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Redovisat värde	182 719 454	187 751 241
Verkligt värde	317 000 000	317 000 000

Kommentar till not

Då fastighetsbeståndet består av många olika typer av fastigheter så baserer sig marknadsvärtdet på en kombination av avkastningsmetod, ortprisjämförelser och förväntningsvärde.

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	68 169 903	65 095 817
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 053 293	3 550 110
Försäljningar/utrangeringar	-730 349	-2 457 053
Omklassificeringar		1 981 029
Utgående anskaffningsvärden	69 492 847	68 169 903
Ingående avskrivningar	-59 695 039	-59 770 804
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	575 147	2 397 069
Årets avskrivningar	-2 682 921	-2 321 304
Utgående avskrivningar	-61 802 813	-59 695 039
Redovisat värde	7 690 034	8 474 864

Not 9 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	408 415
Förändringar av anskaffningsvärden
Investeringar	120 050	1 572 615
Omklassificeringar	0	-1 981 030
Utgående anskaffningsvärden	120 050	0
Redovisat värde	120 050	0

Not 10 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 717 377	17 457 518
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	0	5 259 859
Utgående anskaffningsvärden	22 717 377	22 717 377
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-18 936 133
Utgående nedskrivningar	-18 936 133
Redovisat värde	3 781 244	22 717 377

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Lapland Resorts AB	556787-5611	Kiruna	1 000	3 781 244	-1 322 861	100	100	22 717 377

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Utgående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Redovisat värde	160 000	160 000

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda hyreskostnader	58 223	56 703
Förutbetalda försäkringspremier	1 182 730	1 089 424
Upplupna intäkter	882 623	453 689

Summa

2 123 576

1 599 816

Not 13 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	62 640 000	64 380 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-1 740 000	-1 740 000
Utgående balans	60 900 000	62 640 000

Kommentar till not

Den latenta skatteskulden avseende uppskrivningsfonden gällande tidigare uppskrivning av byggnader har ej redovisats då bolaget har underskottsavdrag överstigande uppskrivningsfond. Skattefordran på underskottsavdrag har därmed kvittats mot skatteskuld avseende uppskrivningsfond.

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda hyresintäkter	447 576	531 507

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost	2024-12-31	2023-12-31
Övriga upplupna kostnaderÖvriga upplupna kostnader	166 488	205 738

Summa

614 064

737 245

Not 15 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.

	2024-12-31	2023-12-31
Avskrivningar och nedskrivningar	27 202 887	7 904 786
Realisationsresultat	-558 778	0

Summa

26 644 109

7 904 786

Not 16 Sammansättning av likvida medel

	2024-12-31	2023-12-31
Disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut	3 270 846	1 411 853
Kortfristiga likvida placeringar	0	6 620 000
Summa	3 270 846	8 031 853

Not 17 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	3 824 000	3 824 000

Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000

Summa ställda säkerheter

13 824 000

Not 18 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2024-12-31	2023-12-31
Borgensförbindelse till förmån för dotterbolagBorgensförbindelse till förmån för dotterbolag	12 901 885	13 029 587
Summa eventualförpliktelser	12 901 885	13 029 587

Not 19 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	LMK Hotels & Real Estate AB	556841-1317	Lund
Moderföretag i den största koncernen	Lmk Industri Aktiebolag	556505-8780	Lund