556670-3129 Ärtan Fastighets AB

Årsredovisning

för

Ärtan Fastighets AB

556670-3129

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Ärtan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Ärtan Fastighets AB äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2018/19
					(18 mån)
Nettoomsättning	888	836	780	222	192
Resultat efter finansiella poster	459	309	247	122	75
Soliditet (%)	26,3	28,1	22,2	20,0	17,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	520 916	245 390	866 306
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning		245 390	-245 390	0
Årets resultat			363 757	363 757
Belopp vid årets utgång	100 000	266 306	363 757	730 063

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

266 307

årets vinst

363 757

630 064

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)

500 000

i ny räkning överföres

130 064

630 064

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	888 331	835 517
	888 331	835 517

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-307 644	-441 928
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-22 525	-22 428
	-330 169	-464 356
Rörelseresultat	558 162	371 161

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 639	-48
Räntekostnader och liknande resultatposter	-104 109	-61 936
	-99 470	-61 984
Resultat efter finansiella poster	458 692	309 177

Resultat före skatt	458 692	309 177

Skatt på årets resultat	-94 935	-63 787
Årets resultat	363 757	245 390

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 244 061	2 266 586
		2 244 061	2 266 586

Summa anläggningstillgångar		2 244 061	2 266 586

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 430	243 480
Övriga fordringar		376	1 141
		24 806	244 621

Kassa och bank		797 911	848 326
Summa omsättningstillgångar		822 717	1 092 947

SUMMA TILLGÅNGAR		3 066 778	3 359 533

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		266 307	520 917
Årets resultat		363 757	245 390
		630 064	766 307
Summa eget kapital		730 064	866 307

Obeskattade reserver	3	96 000	96 000

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		1 862 500	1 887 500
Summa långfristiga skulder		1 862 500	1 887 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	25 000	25 000
Leverantörsskulder		0	100 225
Skulder till koncernföretag		21 726	98 365
Aktuella skatteskulder		76 447	58 045
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		255 041	228 091
Summa kortfristiga skulder		378 214	509 726

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 066 778	3 359 533

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 527 452	2 527 452
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 527 452	2 527 452

Ingående avskrivningar	-260 866	-238 438
Årets avskrivningar	-22 525	-22 428
Utgående ackumulerade avskrivningar	-283 391	-260 866

Utgående redovisat värde	2 244 061	2 266 586

Bokfört värde mark	2 078 875	2 078 875
	2 078 875	2 078 875

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

7 (8)

Not 3 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2018	47 000	47 000
Periodiseringsfond 2019	19 000	19 000
Periodiseringsfond 2020	30 000	30 000
	96 000	96 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	384	99

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 887 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	100 000	100 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	1 762 500	1 787 500
	1 862 500	1 887 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	25 000	25 000
	25 000	25 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.