556670-3129 Ärtan Fastighets AB

Årsredovisning

för

Ärtan Fastighets AB

556670-3129

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Ärtan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Ärtan Fastighets AB äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under februari 2022 bytte bolaget ägare till Bernstorp Property AB.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19	2017/18
				(18 mån)
Nettoomsättning	836	780	222	192	78
Resultat efter finansiella poster	309	247	122	75	0
Soliditet (%)	28,1	22,0	20,0	17,0	14,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	325 025	195 891	620 916
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		195 891	-195 891	0
Årets resultat			245 390	245 390
Belopp vid årets utgång	100 000	520 916	245 390	866 306

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

520 917

årets vinst

245 390

766 307

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)

500 000

i ny räkning överföres

266 307

766 307

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	835 517	780 151
	835 517	780 151

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-441 928	-474 208
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-22 428	-22 428
	-464 356	-496 636
Rörelseresultat	371 161	283 515

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-48	1 884
Räntekostnader och liknande resultatposter	-61 936	-38 517
	-61 984	-36 633
Resultat efter finansiella poster	309 177	246 882

Resultat före skatt	309 177	246 882

Skatt på årets resultat	-63 787	-50 991
Årets resultat	245 390	195 891

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 266 586	2 289 014
		2 266 586	2 289 014

Summa anläggningstillgångar		2 266 586	2 289 014

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		243 480	195 000
Fordringar hos koncernföretag		0	1 884
Övriga fordringar		1 141	41
		244 621	196 925

Kassa och bank		848 326	649 730
Summa omsättningstillgångar		1 092 947	846 655

SUMMA TILLGÅNGAR		3 359 533	3 135 669

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		520 917	325 025
Årets resultat		245 390	195 891
		766 307	520 916
Summa eget kapital		866 307	620 916

Obeskattade reserver	3	96 000	96 000

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		1 887 500	1 912 500
Summa långfristiga skulder		1 887 500	1 912 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	25 000	25 000
Leverantörsskulder		100 225	193 750
Skulder till koncernföretag		98 365	246 000
Aktuella skatteskulder		58 045	24 920
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		228 091	16 583
Summa kortfristiga skulder		509 726	506 253

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 359 533	3 135 669

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 527 452	2 527 452
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 527 452	2 527 452

Ingående avskrivningar	-238 438	-216 010
Årets avskrivningar	-22 428	-22 428
Utgående ackumulerade avskrivningar	-260 866	-238 438

Utgående redovisat värde	2 266 586	2 289 014

Bokfört värde mark	2 078 875	2 078 875
	2 078 875	2 078 875

Ärtan Fastighets AB

Org.nr 556670-3129

7 (8)

Not 3 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond 2018	47 000	47 000
Periodiseringsfond 2019	19 000	19 000
Periodiseringsfond 2020	30 000	30 000
	96 000	96 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	99

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 912 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	100 000	100 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	1 787 500	1 812 500
	1 887 500	1 912 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	25 000	25 000
	25 000	25 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.