Årsredovisning för

Sjölängan Fastighetsbolag AB

556668-7694

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sjölängan Fastighetsbolag AB, 556668-7694, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kristianstad bedriver fastighetsförvaltning samt handel och förvaltning av värdepapper

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört strategiska investeringar. De största investeringarna har varit inriktade på ombyggnationer. Investeringarna bedöms stärka och skapa goda förutsättningar för framtida tillväxt.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	278 877	123 081	116 769
Resultat efter finansiella poster	-250 528	-1 064 470	-546 665
Soliditet %	1,3	-14,5	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	100	13 741	-1 064 470
Balanseras i ny räkning			-1 064 470	1 064 470
Årets resultat				1 062 472
Belopp vid årets utgång	100 000	100	-1 050 729	1 062 472

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-1 050 729
Årets resultat	1 062 472
Summa	11 743

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 743
Summa	11 743

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		278 877	123 081
Övriga rörelseintäkter		130	84
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		279 007	123 165
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-253 732	-900 153
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-107 031	-107 031
Summa rörelsekostnader		-360 763	-1 007 184
Rörelseresultat		-81 756	-884 019
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		943	2 598
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-169 715	-183 049
Summa finansiella poster		-168 772	-180 451
Resultat efter finansiella poster		-250 528	-1 064 470
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 313 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 313 000	0
Resultat före skatt		1 062 472	-1 064 470
Årets resultat		1 062 472	-1 064 470

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 348 306	1 448 972
Inventarier, verktyg och installationer	4	9 524	15 889
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	5 688 494	4 831 983
Summa materiella anläggningstillgångar		7 046 324	6 296 844
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående		1 314 431	1 431
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 314 431	1 431
Summa anläggningstillgångar		8 360 755	6 298 275
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 175	40 757
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 223	6 941
Summa kortfristiga fordringar		25 398	47 698
Kassa och bank
Kassa och bank		16 827	206 109
Summa kassa och bank		16 827	206 109
Summa omsättningstillgångar		42 225	253 807
SUMMA TILLGÅNGAR		8 402 980	6 552 082

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		100	100
Summa bundet eget kapital		100 100	100 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 050 729	13 741
Årets resultat		1 062 472	-1 064 470
Summa fritt eget kapital		11 743	-1 050 729
Summa eget kapital		111 843	-950 629
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	3 079 211	3 167 399
Skulder till koncernföretag		3 920 923	2 067 923
Summa långfristiga skulder		7 000 134	5 235 322
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		623 017	1 028 186
Skatteskulder		23 640	13 210
Övriga skulder		602 346	1 187 042
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 000	38 951
Summa kortfristiga skulder		1 291 003	2 267 389
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 402 980	6 552 082

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-133 385	-182 991

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 840 722	2 840 722
Utgående anskaffningsvärden	2 840 722	2 840 722
Ingående avskrivningar	-1 391 750	-1 291 084
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-100 666	-100 666
Utgående avskrivningar	-1 492 416	-1 391 750
Redovisat värde	1 348 306	1 448 972

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 828	31 828
Utgående anskaffningsvärden	31 828	31 828
Ingående avskrivningar	-15 939	-9 574
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 365	-6 365
Utgående avskrivningar	-22 304	-15 939
Redovisat värde	9 524	15 889

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 831 983	624 955
Förändringar av anskaffningsvärden
Investeringar	856 511	4 207 028
Utgående anskaffningsvärden	5 688 494	4 831 983
Redovisat värde	5 688 494	4 831 983

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 079 211	3 167 399

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 528 000	3 528 000
Summa ställda säkerheter	3 528 000	3 528 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Bengtsson & Wickström Holding AB	559304-5403	Kristianstad