se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader 556668-2471 2024-01-01 2024-12-31 556668-2471 2024-12-31 556668-2471 2023-01-01 2023-12-31 556668-2471 2023-12-31 556668-2471 2022-01-01 2022-12-31 556668-2471 2022-12-31 556668-2471 2021-01-01 2021-12-31 556668-2471 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Täbyfastigheter AB
556668-2471

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Täby Tunnan 13, Täby kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 355 1 285 600 2 281
Resultat efter finansiella poster -12 -279 -1 101 1 495
Soliditet % 2 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 149 193 1 275
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 275 -1 275
- Årets resultat -11 832
- Belopp vid årets utgång 100 000 150 469 -11 832

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 150 469
Årets resultat -11 832
Summa 138 637


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 138 637
Summa 138 637
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 355 398 1 284 995
Övriga rörelseintäkter 0 64 087
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 355 398 1 349 082
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -669 184 -979 682
Övriga externa kostnader -10 176 -24 031
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -191 996 -191 996
Summa rörelsekostnader -871 356 -1 195 709
Rörelseresultat 484 042 153 373
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 27 475 14 084
Räntekostnader och liknande resultatposter -523 349 -446 182
Summa finansiella poster -495 874 -432 098
Resultat efter finansiella poster -11 832 -278 725
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 280 000
Summa bokslutsdispositioner 0 280 000
Resultat före skatt -11 832 1 275
Årets resultat -11 832 1 275
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 718 119 9 910 115
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 9 718 119 9 910 115
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 510 000 535 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 510 000 535 000
Summa anläggningstillgångar 10 228 119 10 445 115
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 27 675
Övriga fordringar 10 140 -185 744
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 227 186 1
Summa kortfristiga fordringar 237 326 -158 068
Kassa och bank
Kassa och bank 859 874 874 772
Summa kassa och bank 859 874 874 772
Summa omsättningstillgångar 1 097 200 716 704
SUMMA TILLGÅNGAR 11 325 319 11 161 819
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 150 469 149 193
Årets resultat -11 832 1 275
Summa fritt eget kapital 138 637 150 468
Summa eget kapital 238 637 250 468
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 900 000 8 900 000
Skulder till koncernföretag 1 746 050 1 758 175
Summa långfristiga skulder 10 646 050 10 658 175
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 226 341 103 238
Övriga skulder 24 696 -70 928
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 189 595 220 866
Summa kortfristiga skulder 440 632 253 176
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 325 319 11 161 819
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 782 075 11 782 075
Utgående anskaffningsvärden 11 782 075 11 782 075
Årets avskrivningar 191 996 191 996

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 9 180 000 9 180 000
Summa ställda säkerheter 9 180 000 9 180 000