se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader 556668-2471 2023-01-01 2023-12-31 556668-2471 2023-12-31 556668-2471 2022-01-01 2022-12-31 556668-2471 2022-12-31 556668-2471 2021-01-01 2021-12-31 556668-2471 2021-12-31 556668-2471 2020-01-01 2020-12-31 556668-2471 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Täbyfastigheter AB
556668-2471

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Täby Tunnan 13, Täby kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 285 600 2 281 1 762
Resultat efter finansiella poster -279 -1 101 1 495 1 016
Soliditet % 2 2 2 2

Netoomsättning ökning under året beror på att hyresgästanpassningar färdigsttällts under året

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 150 652 -1 459
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 459 1 459
- Årets resultat 1 275
- Belopp vid årets utgång 100 000 149 193 1 275

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 149 193
Årets resultat 1 275
Summa 150 468


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 150 468
Summa 150 468
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 284 995 600 323
Övriga rörelseintäkter 64 087 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 349 082 600 323
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -914 980 -1 219 872
Handelsvaror -64 702 -97 378
Övriga externa kostnader -24 031 -23 393
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -191 996 -191 996
Summa rörelsekostnader -1 195 709 -1 532 639
Rörelseresultat 153 373 -932 316
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 084 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -446 182 -169 153
Summa finansiella poster -432 098 -169 143
Resultat efter finansiella poster -278 725 -1 101 459
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 280 000 1 100 000
Summa bokslutsdispositioner 280 000 1 100 000
Resultat före skatt 1 275 -1 459
Årets resultat 1 275 -1 459
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 910 115 10 102 111
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 9 910 115 10 102 111
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 535 000 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 535 000 600 000
Summa anläggningstillgångar 10 445 115 10 702 111
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 27 675 0
Övriga fordringar -185 744 9 694
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 1
Summa kortfristiga fordringar -158 068 9 695
Kassa och bank
Kassa och bank 874 772 444 386
Summa kassa och bank 874 772 444 386
Summa omsättningstillgångar 716 704 454 081
SUMMA TILLGÅNGAR 11 161 819 11 156 192
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 149 193 150 652
Årets resultat 1 275 -1 459
Summa fritt eget kapital 150 468 149 193
Summa eget kapital 250 468 249 193
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 900 000 8 900 000
Skulder till koncernföretag 1 758 175 2 038 175
Summa långfristiga skulder 10 658 175 10 938 175
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 103 238 4 563
Övriga skulder -70 928 -196 973
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 220 866 161 234
Summa kortfristiga skulder 253 176 -31 176
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 161 819 11 156 192
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 782 075 11 782 075
Utgående anskaffningsvärden 11 782 075 11 782 075
Årets avskrivningar 191 996 191 996

Not3Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 9 180 000 9 180 000
Summa ställda säkerheter 9 180 000 9 180 000