sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader 556668-2471 2022-01-01 2022-12-31 556668-2471 2022-12-31 556668-2471 2021-01-01 2021-12-31 556668-2471 2021-12-31 556668-2471 2020-01-01 2020-12-31 556668-2471 2020-12-31 556668-2471 2019-01-01 2019-12-31 556668-2471 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Täbyfastigheter AB
556668-2471

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Täby Tunnan 13, Täby kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 600 2 281 1 762 1 736
Resultat efter finansiella poster -1 101 1 495 1 016 931
Soliditet % 2 2 2 2

Under året har man haft vakanser medan en hyresgästanpassning gjorts samtidigt som man energieffektiviserat
fastigheten

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 150 356 297
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 297 -297
- Årets resultat -1 459
- Belopp vid årets utgång 100 000 150 652 -1 459

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 150 652
Årets resultat -1 459
Summa 149 193


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 149 193
Summa 149 193
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 323 2 281 260
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 323 2 281 260
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -1 219 872 -444 859
Handelsvaror -97 378 -15 710
Övriga externa kostnader -23 393 -23 961
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -191 996 -191 996
Summa rörelsekostnader -1 532 639 -676 526
Rörelseresultat -932 316 1 604 734
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -169 153 -109 361
Summa finansiella poster -169 143 -109 361
Resultat efter finansiella poster -1 101 459 1 495 373
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 100 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -1 495 000
Summa bokslutsdispositioner 1 100 000 -1 495 000
Resultat före skatt -1 459 373
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -76
Årets resultat -1 459 297
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 102 111 10 294 107
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 102 111 10 294 107
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 600 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 600 000 0
Summa anläggningstillgångar 10 702 111 10 294 107
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 694 20 175
Summa kortfristiga fordringar 9 694 20 175
Kassa och bank
Kassa och bank 444 386 2 084 095
Summa kassa och bank 444 386 2 084 095
Summa omsättningstillgångar 454 080 2 104 270
SUMMA TILLGÅNGAR 11 156 191 12 398 377
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 150 652 150 356
Årets resultat -1 459 297
Summa fritt eget kapital 149 193 150 653
Summa eget kapital 249 193 250 653
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 900 000 8 920 000
Skulder till koncernföretag 2 038 175 3 138 175
Summa långfristiga skulder 10 938 175 12 058 175
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 563 22 267
Skatteskulder 0 76
Övriga skulder -196 974 9 147
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 161 234 58 059
Summa kortfristiga skulder -31 177 89 549
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 156 191 12 398 377
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 782 075 11 782 075
Utgående anskaffningsvärden 11 782 075 11 782 075
Årets avskrivningar 191 996 191 996

Not3Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 9 180 000 9 180 000
Summa ställda säkerheter 9 180 000 9 180 000