Styrelsen och verkställande direktören för EcoDC Piteå AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

EcoDC Piteå AB ingår i en koncern, där ECODC AB är moderbolag och, som har som affärsmodell att i
egen regi driva datacenter samt där tillhörande verksamhet. Koncernen marknadsförs under konceptet
EcoDataCenter (www.ecodatacenter.tech).

Företaget har bedrivit verksamhet på tre siter under året. Intäkterna är väsentligt lägre för året till följd av
att en stor kund flyttat till systerbolaget EcoDC Falun AB. Under slutet av året avyttrades den fastighet
som avser F1, för att kunna fokusera verksamheten till de två övriga siterna F2 och F3. Överlåtelse av
fastigheten sker i juni 2023.

Företaget har sitt säte i Piteå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har erhållit ovillkorade aktieägartillskott om 22 000 000 kr från moderbolaget ECODC AB
under året.

Företaget har under året bytt namn från Fortlax AB till EcoDC Piteå AB. Den del av företaget som avsåg
Cloudist-verksamhet har under året avyttrats.

Hållbarhetsupplysningar

EcoDataCenter designar, bygger och driftar datacenter med minimal klimatpåverkan, vilket är
normbrytande för branschen. Givet branschens tillväxt och det klimatavtryck som världens datacenter
har, ökar medvetenheten kring branschens negativa miljöpåverkan.

Efterfrågan på gröna datacenterstjänster ökar starkt i hela världen. Sverige är väldigt väl lämpat för att ta
hand om en stor del av denna efterfrågan. Det handlar om många perspektiv såsom att Sverige i
huvudsak har fossilfri elektricitet, bra infrastruktur för el och bredbandstjänster, relativt låga elpriser,
stabil politik och ekonomi, samt en stark historia av industrikunnande inom processindustrin. Dessutom
är Sverige en del av EU. Allt detta är en svårslagen kombination som leder till att Sverige är väl
positionerat för att ta del av kommande internationell tillväxt.

För att minimera klimatpåverkan görs flera saker. EcoDataCenter använder företrädesvis förnybar
elektricitet såsom vatten- eller vindkraft. Dessutom gäller det att bygga energieffektiva datacenter samt i
vårt fall sträva efter att återvinna den värme som kundernas servrar genererar. Det är också mycket
viktigt att beakta det klimatavtryck som byggnad, tekniska installationer och kraftkällan för elektriciteten
bär med sig från början, dvs i samband med att respektive produktionsenhet byggs. En annan aspekt är
att använda lokal arbetskraft i så hög utsträckning som möjligt.

Ytterligare en aspekt är att tacka nej till kunder som genomför en viss typ av verksamhet EcoDataCenter
inte anser hållbar. Ett sådant exempel är brytningen av energikrävande kryptovalutor.

Ägarförhållanden

Företaget ägs till 100% av ECODC AB, 556969-1065, med säte i Stockholm.

Majoriteten av aktiekapitalet i moderbolaget ECODC AB ägs av Areim Investment DC AB
(559133-9352), med säte i Stockholm, och som står under Areim AB:s förvaltning.

Förändringar i eget kapital

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med de leasade tillgångarna har övergått till
leasetagaren klassificeras avtalet som finansiell leasing. Vid det första redovisningstillfället redovisas en
tillgång och skuld i balansräkningen. Vid efterföljande redovisningstillfällen fördelas
minimileasingavgifterna på ränta och amortering av skulden enligt effektivräntemetoden. Ränta ska
fördelas över leasingperioden genom att belasta varje räkenskapsår med ett belopp som motsvarar en fast
räntesats för den under respektive räkenskapsår redovisade skulden. Variabla avgifter ska redovisas som
kostnad det räkenskapsår utgifterna uppkommer.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Offentliga bidrag

Bidrag från staten redovisas till verkligt värde när det är rimligt och säkert att bidraget kommer att
erhållas och företaget kommer uppfylla de villkor som är förknippade med bidraget. Bidrag avsedda att
täcka investeringar i materiella eller immateriella anläggningstillgångar reducerar tillgångarnas
anskaffningsvärden och därmed det avskrivningsbara beloppet.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 5 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 6 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

Not 7 Byggnader och mark

Not 8 Maskiner och andra tekniska anläggningar

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

Not 11 Uppskjuten skattefordran

Not 12 Andra långfristiga fordringar

Not 13 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

Skulder till koncernföretag betalas vid anfordran

Not 14 Checkräkningskredit

Not 15 Uppgifter om moderföretag

Piteå

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-28