A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07491 (7)
Årsredovisning
A.N.N.A. Fastighets AB
Organisationsnummer:
556668-0749
Räkenskapsår:
2024-09-01 -
2025-08-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Mölndal
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07492 (7)
| Allmänt om verksamheten |
| Företaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget har sitt säte i Mölndal. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Bolagets omsättning har minskat med 30 % på grund vakanser under året till följd av beslut från Mölndals kommun som hindrade uthyrning av en lägenhet. Omsättningen förväntas återgå till normal nivå under kommande räkenskapsår.
Bolaget har i år fått ett villkorat aktieägartillskott på 350 000 kr vilket säkerställer att egna kapitalet är intakt. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-09-01
-2025-08-31 | 2023-09-01
-2024-08-31 | 2022-09-01
-2023-08-31 | 2021-09-01
-2022-08-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 620 710 | 887 883 | 907 491 | 672 158 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -263 680 | 27 488 | 21 474 | 176 226 |
| Soliditet (%) | | 7,8 | 4,0 | 3,1 | 2,4 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | -26 754 | 14 640 | 87 886 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 350 000 | | 350 000 |
| Balanseras i ny räkning | | 14 641 | -14 640 | 1 |
| Årets resultat | | | -249 760 | -249 760 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 337 888 | -249 760 | 188 128 |
A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07493 (7)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 337 888 | | | |
| Årets resultat | | -249 760 | | | |
| Medel att disponera | | 88 128 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 88 128 | | | |
| Summa | | 88 128 | | | |
| | | | | |
A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07494 (7)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-09-01 | 2023-09-01 |
| | | 1 | 2025-08-31 | 2024-08-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 620 710 | 887 883 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 620 710 | 887 883 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -332 407 | -307 943 |
| Personalkostnader | | | 2 | -324 292 | -323 292 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -56 346 | -56 346 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -713 045 | -687 581 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -92 335 | 200 302 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 2 953 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -174 298 | -172 814 |
| Summa finansiella poster | | | | -171 345 | -172 814 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -263 680 | 27 488 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | 13 920 | -7 900 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 13 920 | -7 900 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -249 760 | 19 588 |
| | | | | |
| Skatt på årets resultat | | | | 0 | -4 948 |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -249 760 | 14 640 |
A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07495 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-08-31 | 2024-08-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 2 301 034 | 2 357 380 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 2 301 034 | 2 357 380 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 2 301 034 | 2 357 380 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 93 939 | 56 336 |
| Övriga fordringar | | | | 30 600 | 12 404 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 124 539 | 68 740 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 11 | 19 119 |
| Summa kassa och bank | | | | 11 | 19 119 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 124 550 | 87 859 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 2 425 584 | 2 445 239 |
A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07496 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-08-31 | 2024-08-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 337 888 | -26 754 |
| Årets resultat | | | | -249 760 | 14 640 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 88 128 | -12 114 |
| Summa eget kapital | | | | 188 128 | 87 886 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 0 | 13 920 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 0 | 13 920 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 4 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 1 976 714 | 1 984 380 |
| Övriga skulder | | | | 129 718 | 38 800 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 2 106 432 | 2 023 180 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Skatteskulder | | | | 0 | -7 346 |
| Övriga skulder | | | | 131 024 | 327 599 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 131 024 | 320 253 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 2 425 584 | 2 445 239 |
| | | | | |
A.N.N.A. Fastighets AB
556668-07497 (7)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Medelantal anställda | | | | | |
| | | | 2024-09-01
2025-08-31 | 2023-09-01
2024-08-31 |
| Medelantal anställda | | | | 1 | 1 |
| | | | | |
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-08-31 | 2024-08-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 3 484 284 | 3 484 284 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 3 484 284 | 3 484 284 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 126 904 | -1 070 558 |
| Årets avskrivningar | | | | -56 346 | -56 346 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 183 250 | -1 126 904 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 2 301 034 | 2 357 380 |
| Not 4. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-08-31 | 2024-08-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 1 976 714 | 1 984 380 |