Årsredovisning för

Mellmak Fastigheter AB

556667-8909

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mellmak Fastigheter AB, 556667-8909, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget registrerades 2004-10-08.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga andelar i det helägda dotterbolaget Alvesta Ventilation & Svets AB, 556326-6096

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 456	1 413	1 327	1 197
Resultat efter finansiella poster	967	950	913	832
Soliditet %	70,7	81,3	80,9	73,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	9 266 656	619 983
Balanseras i ny räkning		619 983	-619 983
Vinstutdelning		-2 000 000
Årets resultat			718 613
Belopp vid årets utgång	100 000	7 886 639	718 613

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	7 886 640
Årets resultat	718 613
Summa	8 605 253

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 605 253
Summa	8 605 253

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 455 871	1 413 466
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 455 871	1 413 466
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-265 761	-219 310
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-200 047	-200 048
Summa rörelsekostnader		-465 808	-419 358
Rörelseresultat		990 063	994 108
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		56 545	78 648
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 451	-122 673
Summa finansiella poster		-22 906	-44 025
Resultat efter finansiella poster		967 157	950 083
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-45 000	-135 000
Summa bokslutsdispositioner		-45 000	-135 000
Resultat före skatt		922 157	815 083
Skatter
Skatt på årets resultat		-203 544	-195 100
Årets resultat		718 613	619 983

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 113 680	1 193 797
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	37 890	50 630
Inventarier, verktyg och installationer	4	162 297	269 487
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 856 292	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 170 159	1 513 914
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	100 000	2 925 000
Fordringar hos koncernföretag	7	0	4 720 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	2 110 000	0
Andra långfristiga fordringar	9	6 225 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 435 000	7 645 000
Summa anläggningstillgångar		11 605 159	9 158 914
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	1 800 000
Övriga fordringar		1 134 808	676 095
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 747	44 336
Summa kortfristiga fordringar		1 173 555	2 520 431
Kassa och bank
Kassa och bank		3 670 539	4 147 499
Summa kassa och bank		3 670 539	4 147 499
Summa omsättningstillgångar		4 844 094	6 667 930
SUMMA TILLGÅNGAR		16 449 253	15 826 844

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 886 640	9 266 656
Årets resultat		718 613	619 983
Summa fritt eget kapital		8 605 253	9 886 639
Summa eget kapital		8 705 253	9 986 639
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 680 000	3 635 000
Summa obeskattade reserver		3 680 000	3 635 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10,11,12	1 900 000	2 020 000
Övriga skulder		2 000 000	0
Summa långfristiga skulder		3 900 000	2 020 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12	120 000	120 000
Leverantörsskulder		0	12 699
Skatteskulder		0	13 260
Övriga skulder		0	1 245
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 000	38 001
Summa kortfristiga skulder		164 000	185 205
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 449 253	15 826 844

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 621 425	2 621 425
Utgående anskaffningsvärden	2 621 425	2 621 425
Ingående avskrivningar	-1 427 628	-1 347 510
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 117	-80 118
Utgående avskrivningar	-1 507 745	-1 427 628
Redovisat värde	1 113 680	1 193 797

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	127 400	127 400
Utgående anskaffningsvärden	127 400	127 400
Ingående avskrivningar	-76 770	-64 030
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 740	-12 740
Utgående avskrivningar	-89 510	-76 770
Redovisat värde	37 890	50 630

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 852 932	1 852 932
Utgående anskaffningsvärden	1 852 932	1 852 932
Ingående avskrivningar	-1 583 445	-1 476 255
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 190	-107 190
Utgående avskrivningar	-1 690 635	-1 583 445
Redovisat värde	162 297	269 487

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 856 292
Utgående anskaffningsvärden	1 856 292
Redovisat värde	1 856 292

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 925 000	2 925 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-2 825 000
Utgående anskaffningsvärden	100 000	2 925 000
Redovisat värde	100 000	2 925 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
Mallmek Fastigheter AB	556775-4816	Alvesta	1 000	100

Företagets namn	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Mallmek Fastigheter AB	100	100 000

Kommentar till not

Med stöd av ÅRL 7 Kap. 3§, upprättas ej någon koncernredovisning.

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 720 000	4 720 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-4 720 000
Utgående anskaffningsvärden	0	4 720 000
Redovisat värde	0	4 720 000

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 110 000
Utgående anskaffningsvärden	2 110 000
Redovisat värde	2 110 000

Not 9 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 825 000
Omklassificeringar	3 400 000
Utgående anskaffningsvärden	6 225 000
Redovisat värde	6 225 000

Not 10 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 420 000	1 540 000

Not 11 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 350 000	4 350 000
Summa ställda säkerheter	4 350 000	4 350 000

Not 12 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	långfristig dellångfristig del	1 900 000	2 140 000
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	kortfristig delkortfristig del	120 000	120 000

Not 13 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	4 450 000	7 650 000