Årsredovisning för

Mellmak Fastigheter AB

556667-8909

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mellmak Fastigheter AB, 556667-8909, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget registrerades 2004-10-08.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 327	1 197	1 162	1 128
Resultat efter finansiella poster	913	832	695	643
Soliditet %	80,9	73,8	67,5	51,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 460 383	3 175 801
Balanseras i ny räkning		3 175 801	-3 175 801
Årets resultat			630 472
Belopp vid årets utgång	100 000	9 636 184	630 472

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 636 184
Årets resultat	630 472
Summa	10 266 656

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 266 656
Summa	10 266 656

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 327 200	1 197 198
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 327 200	1 197 198
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-120 191	-103 530
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-200 048	-200 046
Summa rörelsekostnader		-320 239	-303 576
Rörelseresultat		1 006 961	893 622
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		36 531	42
Räntekostnader och liknande resultatposter		-130 904	-61 799
Summa finansiella poster		-94 373	-61 757
Resultat efter finansiella poster		912 588	831 865
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	4 300 000
Förändring av periodiseringsfonder		-98 000	-1 126 000
Summa bokslutsdispositioner		-98 000	3 174 000
Resultat före skatt		814 588	4 005 865
Skatter
Skatt på årets resultat		-184 116	-830 064
Årets resultat		630 472	3 175 801

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 273 915	1 354 034
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	63 370	76 110
Inventarier, verktyg och installationer	4	376 677	483 866
Summa materiella anläggningstillgångar		1 713 962	1 914 010
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	2 925 000	2 925 000
Fordringar hos koncernföretag		5 620 000	6 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 545 000	8 925 000
Summa anläggningstillgångar		10 258 962	10 839 010
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 800 000	3 920 000
Övriga fordringar		652 099	22 060
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 847	0
Summa kortfristiga fordringar		2 494 946	3 942 060
Kassa och bank
Kassa och bank		3 503 295	2 063 222
Summa kassa och bank		3 503 295	2 063 222
Summa omsättningstillgångar		5 998 241	6 005 282
SUMMA TILLGÅNGAR		16 257 203	16 844 292

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 636 184	6 460 383
Årets resultat		630 472	3 175 801
Summa fritt eget kapital		10 266 656	9 636 184
Summa eget kapital		10 366 656	9 736 184
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 500 000	3 402 000
Summa obeskattade reserver		3 500 000	3 402 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	2 140 000	2 260 000
Summa långfristiga skulder		2 140 000	2 260 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	120 000
Leverantörsskulder		40 805	0
Skatteskulder		51 742	1 215 127
Övriga skulder		0	72 981
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 000	38 000
Summa kortfristiga skulder		250 547	1 446 108
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 257 203	16 844 292

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 621 425	2 621 425
Utgående anskaffningsvärden	2 621 425	2 621 425
Ingående avskrivningar	-1 267 391	-1 187 275
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 119	-80 116
Utgående avskrivningar	-1 347 510	-1 267 391
Redovisat värde	1 273 915	1 354 034

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	127 400	127 400
Utgående anskaffningsvärden	127 400	127 400
Ingående avskrivningar	-51 290	-38 550
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 740	-12 740
Utgående avskrivningar	-64 030	-51 290
Redovisat värde	63 370	76 110

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 852 932	1 852 932
Utgående anskaffningsvärden	1 852 932	1 852 932
Ingående avskrivningar	-1 369 066	-1 261 876
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 189	-107 190
Utgående avskrivningar	-1 476 255	-1 369 066
Redovisat värde	376 677	483 866

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 925 000	2 925 000
Utgående anskaffningsvärden	2 925 000	2 925 000
Redovisat värde	2 925 000	2 925 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 660 000	1 780 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	4 350 000	4 350 000
Summa ställda säkerheter	4 350 000	4 350 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	3 700 000	3 700 000

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut		2 260 000	2 380 000