Årsredovisning för

Mellmak Fastigheter AB

556667-8909

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mellmak Fastigheter AB, 556667-8909, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget registrerades 2004-10-08.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 197	1 162	1 128	1 096
Resultat efter finansiella poster	832	695	643	622
Soliditet %	74	68	52	48

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 549 576	2 910 807
Balanseras i ny räkning		2 910 807	-2 910 807
Årets resultat			3 175 801
Belopp vid årets utgång	100 000	6 460 383	3 175 801

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	6 460 383
Årets resultat	3 175 801
Summa	9 636 184

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	9 636 184
Summa	9 636 184

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 197 198	1 162 322
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 197 198	1 162 322
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-103 530	-172 297
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-200 046	-200 046
Summa rörelsekostnader		-303 576	-372 343
Rörelseresultat		893 622	789 979
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		42	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-61 799	-95 302
Summa finansiella poster		-61 757	-95 302
Resultat efter finansiella poster		831 865	694 677
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		4 300 000	4 000 000
Förändring av periodiseringsfonder		-1 126 000	-1 024 000
Summa bokslutsdispositioner		3 174 000	2 976 000
Resultat före skatt		4 005 865	3 670 677
Skatter
Skatt på årets resultat		-830 064	-759 870
Årets resultat		3 175 801	2 910 807

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 354 034	1 434 150
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	76 110	88 850
Inventarier, verktyg och installationer	4	483 866	591 056
Summa materiella anläggningstillgångar		1 914 010	2 114 056
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	2 925 000	2 925 000
Fordringar hos koncernföretag		6 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 925 000	2 925 000
Summa anläggningstillgångar		10 839 010	5 039 056
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	249 416
Fordringar hos koncernföretag		3 920 000	5 620 000
Övriga fordringar		22 060	22 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	33 469
Summa kortfristiga fordringar		3 942 060	5 924 885
Kassa och bank
Kassa och bank		2 063 222	1 433 173
Summa kassa och bank		2 063 222	1 433 173
Summa omsättningstillgångar		6 005 282	7 358 058
SUMMA TILLGÅNGAR		16 844 292	12 397 114

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 460 383	3 549 576
Årets resultat		3 175 801	2 910 807
Summa fritt eget kapital		9 636 184	6 460 383
Summa eget kapital		9 736 184	6 560 383
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 402 000	2 276 000
Summa obeskattade reserver		3 402 000	2 276 000
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	2 260 000	2 380 000
Summa långfristiga skulder		2 260 000	2 380 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	120 000	120 000
Skatteskulder		1 215 127	581 191
Övriga skulder		72 981	140 211
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 000	339 329
Summa kortfristiga skulder		1 446 108	1 180 731
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 844 292	12 397 114

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 621 425	2 621 425
Utgående anskaffningsvärden	2 621 425	2 621 425
Ingående avskrivningar	-1 187 275	-1 107 159
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 116	-80 116
Utgående avskrivningar	-1 267 391	-1 187 275
Redovisat värde	1 354 034	1 434 150

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	127 400	127 400
Utgående anskaffningsvärden	127 400	127 400
Ingående avskrivningar	-38 550	-25 810
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 740	-12 740
Utgående avskrivningar	-51 290	-38 550
Redovisat värde	76 110	88 850

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 852 932	1 852 932
Utgående anskaffningsvärden	1 852 932	1 852 932
Ingående avskrivningar	-1 261 876	-1 154 686
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 190	-107 190
Utgående avskrivningar	-1 369 066	-1 261 876
Redovisat värde	483 866	591 056

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 925 000	2 925 000
Utgående anskaffningsvärden	2 925 000	2 925 000
Redovisat värde	2 925 000	2 925 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 780 000	1 900 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 380 000	2 500 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	4 350 000	4 350 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)	2 925 000	2 925 000
Summa ställda säkerheter	4 350 000	4 350 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Eventualförpliktelser	3 700 000	3 700 000