2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556667-70912024-01-012024-12-31 556667-70912023-01-012023-12-31 556667-70912024-12-31 556667-70912023-12-31 556667-70912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frostslingan Fastigheter AB

 

556667-7091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frostslingan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Bolaget är helägt dotterbolag till Frostslingan Holding AB, org. nr 559221-2871, med säte i Enköping.

 

Företaget har sitt säte i Enköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdigställt en utbyggnad där hyresgästen stått för vissa anpassningar vilket gett
ökade intäkter men också direkta kostnader för året. Årets hyresintäkter har också ökat mot 2023 i och
med indexjusteringar samt att den byggnad som färdigställdes i slutet av 2023 varit fullt uthyrd under
hela 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

37 431

29 133

25 274

23 040

 

Resultat efter finansiella poster

8 352

5 157

9 598

7 386

 

Soliditet (%)

4,6

14,2

16,4

15,7

 

Balansomslutning

283 238

292 961

279 498

263 625

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

39 835 783

385 125

40 320 908

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-30 000 000

 

-30 000 000

Balanseras i ny räkning

 

385 125

-385 125

0

Årets resultat

 

 

920 320

920 320

Belopp vid årets utgång

100 000

10 220 908

920 320

11 241 228

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 220 909
årets vinst   920 319
  11 141 228

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 141 228
  11 141 228

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

37 430 987

 

29 133 459

 

Övriga rörelseintäkter

 

270

 

709 893

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

37 431 257

 

29 843 352

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-7 393 183

 

-5 375 998

 

Övriga externa kostnader

 

-1 071 399

 

-977 119

 

Personalkostnader

2

-3 813 009

 

-3 688 594

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-9 644 578

 

-9 465 412

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 922 169

 

-19 507 123

 

Rörelseresultat

 

15 509 088

 

10 336 229

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 792 091

 

3 919 947

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 949 551

 

-9 099 029

 

Summa finansiella poster

 

-7 157 460

 

-5 179 082

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 351 628

 

5 157 147

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 000 000

 

-10 000 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-950 000

 

5 776 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

122 376

 

192 803

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 827 624

 

-4 031 197

 

Resultat före skatt

 

1 524 004

 

1 125 950

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-603 685

 

-740 825

 

Årets resultat

 

920 319

 

385 125

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

222 494 501

 

200 827 310

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

2 181 222

 

1 974 449

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 739 317

 

2 542 475

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

226 415 040

 

205 344 234

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

6 492 105

 

6 492 105

 

Fordringar hos koncernföretag

8

41 241 191

 

69 746 075

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

9

1 625 000

 

1 625 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

49 358 296

 

77 863 180

 

Summa anläggningstillgångar

 

275 773 336

 

283 207 414

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 742 336

 

1 175 751

 

Övriga fordringar

 

587 841

 

902 498

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

335 909

 

353 477

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 666 086

 

2 431 726

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 789 396

 

6 427 013

 

Summa kassa och bank

 

2 789 396

 

6 427 013

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 455 482

 

8 858 739

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

283 228 818

 

292 066 153

 

 

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 220 909

 

39 835 784

 

Årets resultat

 

920 319

 

385 125

 

Summa fritt eget kapital

 

11 141 228

 

40 220 909

 

Summa eget kapital

 

11 241 228

 

40 320 909

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

950 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 386 201

 

1 508 577

 

Summa obeskattade reserver

 

2 336 201

 

1 508 577

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

254 325 733

 

234 520 337

 

Övriga skulder

 

717 198

 

717 198

 

Summa långfristiga skulder

 

255 042 931

 

235 237 535

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 694 604

 

6 713 220

 

Leverantörsskulder

 

1 053 460

 

2 838 152

 

Övriga skulder

 

391 497

 

881 936

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 468 897

 

4 565 824

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 608 458

 

14 999 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

283 228 818

 

292 066 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 alt. 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

2 750 116

3 892 670

 

 

2 750 116

3 892 670

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

255 582 860

208 497 834

 

Inköp

1 891 519

15 513 700

 

Omklassificeringar

28 957 152

31 571 326

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 431 531

255 582 860

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 755 550

-45 682 600

 

Årets avskrivningar

-9 181 480

-9 072 950

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 937 030

-54 755 550

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

222 494 501

200 827 310

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

131 996 000

131 996 000

 

Taxeringsvärden mark

21 989 000

22 067 000

 

 

153 985 000

154 063 000

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 657 165

5 085 714

 

Inköp

669 871

571 451

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 327 036

5 657 165

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 682 716

-3 290 254

 

Årets avskrivningar

-463 098

-392 462

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 145 814

-3 682 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 181 222

1 974 449

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 542 475

31 571 326

 

Inköp

28 153 994

2 542 475

 

Omklassificeringar

-28 957 152

-31 571 326

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 739 317

2 542 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 739 317

2 542 475

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 492 105

4 492 105

 

Lämnade aktieägartillskott

 

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 492 105

6 492 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 492 105

6 492 105

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 746 075

71 621 405

 

Tillkommande fordringar

7 495 116

12 266 089

 

Avgående fordringar

-36 000 000

-14 141 419

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 241 191

69 746 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 241 191

69 746 075

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 625 000

1 625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 625 000

1 625 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 625 000

1 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

223 578 022

207 667 457

 

 

223 578 022

207 667 457

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 262 020 338 kr (241 233 557 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

254 325 733

234 520 337

 

 

254 325 733

234 520 337

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 694 604

6 713 220

 

 

7 694 604

6 713 220

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

281 500 000

281 500 000

 

 

281 500 000

281 500 000

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte indentifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-13

 

Grant Thornton Sweden AB