2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556667-70912023-01-012023-12-31 556667-70912022-01-012022-12-31 556667-70912021-01-012021-12-31 556667-70912020-01-012020-12-31 556667-70912023-12-31 556667-70912022-12-31 556667-70912021-12-31 556667-70912020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frostslingan Fastigheter AB

 

556667-7091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frostslingan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Frostslingan Holding AB, org. nr 559221-2871, med säte i Enköping.

 

Företaget har sitt säte i Enköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

29 133

25 274

23 040

21 222

 

Resultat efter finansiella poster

5 157

9 598

7 386

16 936

 

Soliditet (%)

14,2

16,4

15,7

16,5

 

Balansomslutning

292 961

279 498

263 625

248 301

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

39 068 745

767 038

39 935 783

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

767 038

-767 038

0

Årets resultat

 

 

385 125

385 125

Belopp vid årets utgång

100 000

39 835 783

385 125

40 320 908

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 835 784
årets vinst   385 125
  40 220 909

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   30 000 000
i ny räkning överföres   10 220 909
  40 220 909

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 133 459

 

25 274 495

 

Övriga rörelseintäkter

 

709 893

 

439 319

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

29 843 352

 

25 713 814

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-5 375 998

 

-3 997 930

 

Övriga externa kostnader

 

-977 119

 

-488 182

 

Personalkostnader

2

-3 688 594

 

-1 396 679

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-9 465 412

 

-7 593 562

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 507 123

 

-13 476 353

 

Rörelseresultat

 

10 336 229

 

12 237 461

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 919 947

 

2 279 443

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 099 029

 

-4 918 989

 

Summa finansiella poster

 

-5 179 082

 

-2 639 546

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 157 147

 

9 597 915

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 000 000

 

-9 511 974

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

5 776 000

 

620 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

192 803

 

318 667

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 031 197

 

-8 573 307

 

Resultat före skatt

 

1 125 950

 

1 024 608

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-740 825

 

-257 570

 

Årets resultat

 

385 125

 

767 038

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

200 827 310

 

162 815 234

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 974 449

 

1 795 460

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 542 475

 

31 571 326

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

205 344 234

 

196 182 020

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

6 492 105

 

4 492 105

 

Fordringar hos koncernföretag

8

69 746 075

 

71 621 405

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

9

1 625 000

 

1 625 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

77 863 180

 

77 738 510

 

Summa anläggningstillgångar

 

283 207 414

 

273 920 530

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 175 751

 

1 913 870

 

Övriga fordringar

 

902 498

 

2 008 840

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

353 477

 

288 317

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 431 726

 

4 211 027

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 427 013

 

2 200 105

 

Summa kassa och bank

 

6 427 013

 

2 200 105

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 858 739

 

6 411 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

292 066 153

 

280 331 662

 

 

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 835 784

 

39 068 746

 

Årets resultat

 

385 125

 

767 038

 

Summa fritt eget kapital

 

40 220 909

 

39 835 784

 

Summa eget kapital

 

40 320 909

 

39 935 784

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

5 776 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 508 577

 

1 701 380

 

Summa obeskattade reserver

 

1 508 577

 

7 477 380

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

234 520 337

 

218 000 814

 

Övriga skulder

 

717 198

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

235 237 535

 

218 000 814

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 713 220

 

5 571 708

 

Leverantörsskulder

 

2 838 152

 

4 825 302

 

Övriga skulder

 

881 936

 

424 193

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 565 824

 

4 096 481

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 999 132

 

14 917 684

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

292 066 153

 

280 331 662

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 alt. 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

3 892 670

2 249 971

 

 

3 892 670

2 249 971

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 497 834

207 393 908

 

Inköp

15 513 700

1 103 926

 

Omklassificeringar

31 571 326

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

255 582 860

208 497 834

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 682 600

-38 448 025

 

Årets avskrivningar

-9 072 950

-7 234 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-54 755 550

-45 682 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 827 310

162 815 234

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

131 996 000

121 996 000

 

Taxeringsvärden mark

22 067 000

22 067 000

 

 

154 063 000

144 063 000

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 085 714

5 085 714

 

Inköp

571 451

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 657 165

5 085 714

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 290 254

-2 931 267

 

Årets avskrivningar

-392 462

-358 987

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 682 716

-3 290 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 974 449

1 795 460

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 571 326

 

 

Inköp

2 542 475

31 571 326

 

Omklassificeringar

-31 571 326

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 542 475

31 571 326

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 542 475

31 571 326

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 492 105

4 492 105

 

Lämnade aktieägartillskott

2 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 492 105

4 492 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 492 105

4 492 105

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 621 405

71 852 408

 

Tillkommande fordringar

12 266 089

9 280 971

 

Avgående fordringar

-14 141 419

-9 511 974

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 746 075

71 621 405

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 746 075

71 621 405

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 625 000

1 625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 625 000

1 625 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 625 000

1 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

207 667 457

195 713 982

 

 

207 667 457

195 713 982

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 241 233 557 kr (223 572 522 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

234 520 337

218 000 814

 

 

234 520 337

218 000 814

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 713 220

5 571 708

 

 

6 713 220

5 571 708

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

281 500 000

246 500 000

 

 

281 500 000

246 500 000

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte indentifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Grant Thornton Sweden AB