2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556667-70912022-01-012022-12-31 556667-70912021-01-012021-12-31 556667-70912020-01-012020-12-31 556667-70912019-01-012019-12-31 556667-70912022-12-31 556667-70912021-12-31 556667-70912020-12-31 556667-70912019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frostslingan Fastigheter AB

 

556667-7091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frostslingan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Frostslingan Holding AB, org. nr 559221-2871, med säte i Enköping.

 

Företaget har sitt säte i Enköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

25 274

23 040

21 222

17 534

 

Resultat efter finansiella poster

9 598

7 386

16 936

5 145

 

Soliditet (%)

16,4

15,7

16,5

13,5

 

Balansomslutning

279 498

263 625

248 301

189 662

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

34 933 123

4 135 622

39 168 745

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 135 622

-4 135 622

0

Årets resultat

 

 

767 038

767 038

Belopp vid årets utgång

100 000

39 068 745

767 038

39 935 783

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 068 746
årets vinst   767 038
  39 835 784

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   39 835 784
  39 835 784

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 274 495

 

23 039 909

 

Övriga rörelseintäkter

 

439 319

 

1 065 322

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

25 713 814

 

24 105 231

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-3 997 930

 

-3 890 301

 

Övriga externa kostnader

 

-488 182

 

-1 318 768

 

Personalkostnader

2

-1 396 679

 

-1 308 353

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-7 593 562

 

-7 274 277

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-634 179

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 476 353

 

-14 425 878

 

Rörelseresultat

 

12 237 461

 

9 679 353

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 279 443

 

1 375 126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 918 989

 

-3 668 050

 

Summa finansiella poster

 

-2 639 546

 

-2 292 924

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 597 915

 

7 386 429

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 511 974

 

-1 285 836

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

620 000

 

-1 140 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

318 667

 

301 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 573 307

 

-2 124 836

 

Resultat före skatt

 

1 024 608

 

5 261 593

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-257 570

 

-1 125 971

 

Årets resultat

 

767 038

 

4 135 622

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

162 815 234

 

168 945 883

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 795 460

 

2 154 447

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

31 571 326

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

196 182 020

 

171 100 330

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

4 492 105

 

4 492 105

 

Fordringar hos koncernföretag

8

71 621 405

 

71 852 408

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

9

1 625 000

 

1 625 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

77 738 510

 

77 969 513

 

Summa anläggningstillgångar

 

273 920 530

 

249 069 843

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 913 870

 

2 079 394

 

Övriga fordringar

 

2 729 155

 

1 059 593

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

288 317

 

229 891

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 931 342

 

3 368 878

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 200 105

 

11 063 673

 

Summa kassa och bank

 

2 200 105

 

11 063 673

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 131 447

 

14 432 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

281 051 977

 

263 502 394

 

 

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 068 746

 

34 933 123

 

Årets resultat

 

767 038

 

4 135 622

 

Summa fritt eget kapital

 

39 835 784

 

39 068 745

 

Summa eget kapital

 

39 935 784

 

39 168 745

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 776 000

 

6 396 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 701 380

 

2 020 047

 

Summa obeskattade reserver

 

7 477 380

 

8 416 047

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

218 000 814

 

204 471 147

 

Summa långfristiga skulder

 

218 000 814

 

204 471 147

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 571 708

 

5 571 708

 

Leverantörsskulder

 

4 825 302

 

542 201

 

Skatteskulder

 

720 315

 

720 312

 

Övriga skulder

 

424 193

 

1 024 972

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 096 481

 

3 587 262

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 637 999

 

11 446 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

281 051 977

 

263 502 394

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 alt. 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

-2 249 971

-1 334 665

 

 

-2 249 971

-1 334 665

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

207 393 908

192 768 147

 

Inköp

1 103 926

14 625 761

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 497 834

207 393 908

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 448 025

-31 532 348

 

Årets avskrivningar

-7 234 575

-6 915 677

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 682 600

-38 448 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

162 815 234

168 945 883

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

121 996 000

121 996 000

 

Taxeringsvärden mark

22 067 000

22 067 000

 

 

144 063 000

144 063 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 085 714

5 085 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 085 714

5 085 714

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 931 267

-2 572 667

 

Årets avskrivningar

-358 987

-358 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 290 254

-2 931 267

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 795 460

2 154 447

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

31 571 326

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 571 326

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 571 326

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 492 105

0

 

Inköp

0

4 492 105

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 492 105

4 492 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 492 105

4 492 105

 

 

 

 

 

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 852 408

64 167 392

 

Tillkommande fordringar

9 280 971

7 685 016

 

Avgående fordringar

-9 511 974

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 621 405

71 852 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 621 405

71 852 408

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 625 000

1 625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 625 000

1 625 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 625 000

1 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

195 713 982

182 184 315

 

 

195 713 982

182 184 315

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 223 572 522 kr (210 042 855 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

218 000 814

204 471 147

 

 

218 000 814

204 471 147

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 571 708

5 571 708

 

 

5 571 708

5 571 708

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

246 500 000

216 500 000

 

 

246 500 000

216 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

Frostslingan Fastigheter AB

Org.nr 556667-7091

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen har inte indentifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

 

Grant Thornton Sweden AB