556667-4569 ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Årsredovisning

för

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

556667-4569

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

1 (8)

Styrelsen för ER Fastighetsoptimering i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sin huvudsakliga uppgift att utveckla och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Umeå kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	550	547	480	520
Resultat efter finansiella poster	282	245	215	167
Soliditet (%)	43	41	36	34

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 588 531	181 692	1 890 223
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			181 692	-181 692	0
Årets resultat				394 063	394 063
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 770 223	394 063	2 284 286

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 770 222

årets vinst

394 063

2 164 285

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

1 864 285

2 164 285

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

2 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	550 222	547 421
Övriga rörelseintäkter	21 682	5 015
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	571 904	552 436

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-111 199	-138 032
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-111 476	-123 864
Summa rörelsekostnader	-222 675	-261 896
Rörelseresultat	349 229	290 540

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 446	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-69 677	-45 332
Summa finansiella poster	-67 231	-45 332
Resultat efter finansiella poster	281 998	245 208

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	220 000	-25 000
Förändring av överavskrivningar	0	10 025
Summa bokslutsdispositioner	220 000	-14 975
Resultat före skatt	501 998	230 233

Skatter
Skatt på årets resultat	-107 935	-48 541
Årets resultat	394 063	181 692

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1, 2	4 921 462	5 032 938
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 921 462	5 032 938

Summa anläggningstillgångar		4 921 462	5 032 938

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 308	3 506
Fordringar hos koncernföretag		2 813	2 813
Övriga fordringar		41 156	133 624
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 326	4 527
Summa kortfristiga fordringar		87 603	144 470

Kassa och bank
Kassa och bank		735 996	405 084
Summa kassa och bank		735 996	405 084
Summa omsättningstillgångar		823 599	549 554

SUMMA TILLGÅNGAR		5 745 061	5 582 492

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 770 222	1 588 531
Årets resultat		394 063	181 692
Summa fritt eget kapital		2 164 285	1 770 223
Summa eget kapital		2 284 285	1 890 223

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		258 000	478 000
Summa obeskattade reserver		258 000	478 000

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 034 677	3 098 673
Summa långfristiga skulder		3 034 677	3 098 673

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		63 996	63 996
Skatteskulder		40 086	46 600
Övriga skulder		17 788	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 229	5 000
Summa kortfristiga skulder		168 099	115 596

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 745 061	5 582 492

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Not 1 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	6 030 631	6 030 631
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 030 631	6 030 631

Ingående avskrivningar	-997 693	-886 217
Årets avskrivningar	-111 476	-111 476
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 109 169	-997 693

Utgående redovisat värde	4 921 462	5 032 938

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	3 200 000	3 200 000
	3 200 000	3 200 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	150 807	237 008
Försäljningar/utrangeringar		-86 201
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 807	150 807

Ingående avskrivningar	-150 807	-224 620
Försäljningar/utrangeringar		86 201
Årets avskrivningar		-12 388
Utgående ackumulerade avskrivningar	-150 807	-150 807

Utgående redovisat värde	0	0

ER Fastighetsoptimering i Umeå AB

Org.nr 556667-4569

7 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 778 693	2 842 689
	2 778 693	2 842 689

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 098 673 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 034 677	3 098 673
	3 034 677	3 098 673

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	63 996	63 996
	63 996	63 996

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
SRUC Holding i Umeå AB	556974-9616	Umeå