2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556667-44782024-01-012024-12-31 556667-44782023-01-012023-12-31 556667-44782022-01-012022-12-31 556667-44782021-01-012021-12-31 556667-44782024-12-31 556667-44782023-12-31 556667-44782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

 

556667-4478

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Ektorp Centrum avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sicklaön 354:1,
Nacka kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

25 262

23 762

26 159

27 531

 

Resultat efter finansiella poster

7 904

7 794

11 845

14 522

 

Soliditet (%)

13,2

13,2

17,9

16,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6 773

1 230

8 103

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 400

 

-2 400

 

 

1 230

-1 230

0

Årets resultat

 

 

1 360

1 360

Belopp vid årets utgång

100

5 603

1 360

7 062

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 602 522
årets vinst   1 359 911
  6 962 433

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 089 000
i ny räkning överföres   4 873 433
  6 962 433

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 262

 

23 762

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

143

 

Summa rörelseintäkter

 

25 262

 

23 905

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11 060

 

-9 375

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 419

 

-3 031

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 479

 

-12 406

 

Rörelseresultat

 

11 783

 

11 499

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10

 

20

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 889

 

-3 724

 

Summa finansiella poster

 

-3 879

 

-3 704

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 904

 

7 794

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 411

 

1 763

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-7 955

 

-8 328

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 544

 

-6 565

 

Resultat före skatt

 

1 360

 

1 230

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 360

 

1 230

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

93 051

 

94 050

 

Byggnadsinventarier

5

5 247

 

6 657

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

601

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 899

 

100 707

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 899

 

100 707

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

106

 

28

 

Övriga fordringar

 

650

 

286

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32

 

30

 

Summa kortfristiga fordringar

 

788

 

344

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

788

 

344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 687

 

101 051

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 603

 

6 773

 

Årets resultat

 

1 360

 

1 230

 

Summa fritt eget kapital

 

6 963

 

8 003

 

Summa eget kapital

 

7 063

 

8 103

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 228

 

6 639

 

Summa obeskattade reserver

 

5 228

 

6 639

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

3 508

 

3 236

 

Leverantörsskulder

 

1 250

 

440

 

Skulder till koncernföretag

 

77 277

 

80 305

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 361

 

2 328

 

Summa kortfristiga skulder

 

87 396

 

86 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 687

 

101 051

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 879

-3 724

 

 

-3 879

-3 724

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-7 955

-8 328

 

 

-7 955

-8 328

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 006

117 005

 

Jämkning moms

1

1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 007

117 006

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 957

-21 697

 

Årets avskrivningar

-1 000

-1 260

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 957

-22 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

93 050

94 049

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 048

18 037

 

Inköp

 

0

 

Jämkning moms

9

10

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 057

18 047

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 390

-9 620

 

Årets avskrivningar

-1 419

-1 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 809

-11 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 248

6 656

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

152

 

Inköp

601

0

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

601

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

601

0

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ektorp Centrum

Org.nr 556667-4478

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB