se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556667-3694 2025-01-01 2025-12-31 556667-3694 2025-12-31 556667-3694 2024-01-01 2024-12-31 556667-3694 2024-12-31 556667-3694 2023-01-01 2023-12-31 556667-3694 2023-12-31 556667-3694 2022-01-01 2022-12-31 556667-3694 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Paredes Properties AB
556667-3694

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget, som har sitt säte på Lidingö, grundades år 2004 och bedriver sedan dess verksamhet inom utveckling och
förmedling av fastigheter, rådgivning kring fastighetstransaktioner samt konsultverksamhet inom affärsutveckling och
därmed angränsande verksamhet.

Företaget har sitt säte på Lidingö i Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 854 502
Resultat efter finansiella poster 27 157 -370 071 -305 048 709 471
Soliditet % 53 67 69 78

Omsättningen ökade kraftigt jämfört med föregående år. Bolagets verksamhet har återupptagits under 2025 efter att ha
varit vilande under ett antal år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 370 494 -370 071
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -370 071 370 071
- Årets resultat 27 157
- Belopp vid årets utgång 100 000 423 27 157

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 423
Årets resultat 27 157
Summa 27 580


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 27 580
Summa 27 580
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 854 502 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 854 502 0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 0
Övriga externa kostnader -109 227 -269 148
Personalkostnader 2 -714 897 -101 151
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 490 0
Summa rörelsekostnader -827 614 -370 299
Rörelseresultat 26 888 -370 299
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 269 228
Summa finansiella poster 269 228
Resultat efter finansiella poster 27 157 -370 071
Resultat före skatt 27 157 -370 071
Årets resultat 27 157 -370 071
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 26 426 0
Summa materiella anläggningstillgångar 26 426 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 35 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 35 000 25 000
Summa anläggningstillgångar 61 426 25 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 0
Övriga fordringar 25 964 16 169
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 58 135 18 001
Summa kortfristiga fordringar 84 099 34 170
Kassa och bank
Kassa och bank 93 305 89 837
Summa kassa och bank 93 305 89 837
Summa omsättningstillgångar 177 404 124 007
SUMMA TILLGÅNGAR 238 830 149 007
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 423 370 494
Årets resultat 27 157 -370 071
Summa fritt eget kapital 27 580 423
Summa eget kapital 127 580 100 423
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 10 067 3 596
Skatteskulder 0 0
Övriga skulder 89 296 36 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 887 8 800
Summa kortfristiga skulder 111 250 48 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 238 830 149 007
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 2 0

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 57 158 57 158
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 29 916 -
Utgående anskaffningsvärden 87 074 57 158
Ingående avskrivningar -57 158 -57 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 490 -
Utgående avskrivningar -60 648 -57 158
Redovisat värde 26 426 0

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott 10 000 -
Utgående anskaffningsvärden 35 000 25 000
Redovisat värde 35 000 25 000

Uppgifter om dotterföretagen 2025


Org.nr Säte Antal andelar Rösträtts-andel Redovisat värde
KVM Bostad AB (50%) 559063-1577 Lidingö 5 000 50 35 000
7 (7)

Uppgifter om dotterföretagen 2024


Org.nr Säte Antal andelar Rösträtts-andel Redovisat värde
KVM Bostad AB (50%) 559063-1577 Lidingö 5 000 50 25 000