Å R S R E D O V I S N I N G
för
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556667-1961

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Värmdö.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 195 562 121 999 153 499 170 501
Resultat efter finansiella poster 15 948 -26 313 8 500 20 551
Soliditet (%) 44,44 44 44 43

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 054 734 184 688 -26 313 1 313 109
Förändring av uppskrivningsfond -245 793 245 793 0
Balanseras i ny räkning -26 313 26 313 0
Årets resultat 15 948 15 948
Belopp vid årets utgång 100 000 808 941 404 168 15 948 1 329 057

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 404 168
Årets resultat 15 948
420 116
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 420 116
420 116

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 195 562 121 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 195 562 121 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -102 388 -66 905
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -38 567 -38 315
Summa rörelsekostnader -140 955 -105 220

Rörelseresultat 54 607 16 779

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 35
Räntekostnader och liknande resultatposter -38 659 -43 127
Summa finansiella poster -38 659 -43 092

Resultat efter finansiella poster 15 948 -26 313

Resultat före skatt 15 948 -26 313
Årets resultat 15 948 -26 313
Sida 3 av 8
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 116 200 2 154 767
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 116 200 2 154 767

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 792 667 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 792 667 0

Summa anläggningstillgångar 2 908 867 2 154 767

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 907 30 938
Fordringar hos koncernföretag 0 588 066
Övriga fordringar 13 092 198 464
Summa kortfristiga fordringar 42 999 817 468

Kassa och bank
Kassa och bank 38 604 30 214
Summa kassa och bank 38 604 30 214

Summa omsättningstillgångar 81 603 847 682

SUMMA TILLGÅNGAR 2 990 470 3 002 449
Sida 4 av 8
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 808 941 1 054 734
Summa bundet eget kapital 908 941 1 154 734

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 404 168 184 689
Årets resultat 15 948 -26 313
Summa fritt eget kapital 420 116 158 376

Summa eget kapital 1 329 057 1 313 110

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 1 597 144 1 645 144
Övriga skulder 0 14 287
Summa långfristiga skulder 1 597 144 1 659 431

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 24 000 0
Leverantörsskulder 11 932 10 909
Övriga skulder 28 337 18 999
Summa kortfristiga skulder 64 269 29 908

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 990 470 3 002 449
Sida 5 av 8
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Sida 6 av 8
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 628 663 2 628 663
Omklassificeringar -1 100 592 0
Utgående anskaffningsvärden 1 528 071 2 628 663
Ingående avskrivningar -473 896 -435 581
Omklassificeringar 269 181 0
Årets avskrivningar -16 097 -38 315
Utgående avskrivningar -220 812 -473 896
Ingående uppskrivningar 0 0
Omklassificeringar 831 411 0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -22 470 0
Utgående uppskrivningar 808 941 0
Redovisat värde 2 116 200 2 154 767
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 260 520 260 520
Utgående anskaffningsvärden 260 520 260 520
Ingående avskrivningar -260 520 -260 520
Utgående avskrivningar -260 520 -260 520
Redovisat värde 0 0
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Omklassificeringar 792 667 0
Utgående anskaffningsvärden 792 667 0
Redovisat värde 792 667 0
Not 6 Uppskrivningsfond 2021-12-31 2020-12-31
Belopp vid årets ingång 1 054 734 1 054 734
Justering pga tidigare års avskrivning på uppskrivet belopp -223 323 0
Avskrivning på uppskrivet belopp -22 470 0
Belopp vid årets utgång 808 941 1 054 734
Sida 7 av 8
Skärgårdsvägen 122 Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556667-1961
Not 7 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 597 144 1 659 431

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 500 000 2 500 000

Företagsinteckningar 2 100 000 2 100 000

Summa ställda säkerheter 4 600 000 4 600 000
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Ann-Christine Bruér AB, Org. nr 556670-6585, säte Värmdö.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8