556666-5344 Wibelius Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Wibelius Förvaltning AB

556666-5344

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Wibelius Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta egna fastigheter och värdepapper och även idka
därmed förenlig verksamhet.

Spridningen av coronaviruset bedöms inte ha någon större påverkan på bolagets verksamhet, ställning
och resultat. Se även not väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt fastigheten Nässlan 14 i Helsingborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	214	248	250	250
Resultat efter finansiella poster	2 984	191	43	74
Soliditet (%)	68	33	28	41

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	637 312	223 021	960 333
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		223 021	-223 021	0
Årets resultat			1 822 232	1 822 232
Belopp vid årets utgång	100 000	860 333	1 822 232	2 782 565

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

860 333

årets vinst

1 822 232

2 682 565

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 682 565

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		214 290	247 871
Övriga rörelseintäkter	2	3 244 660	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 458 950	247 871

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-413 632	-295 193
Personalkostnader	3	0	0
Av- och nedskrivning av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 717	-29 055
Summa rörelsekostnader		-447 349	-324 248

Rörelseresultat		3 011 601	-76 377

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	300 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-27 540	-33 102
Summa finansiella poster		-27 540	266 898

Resultat efter finansiella poster		2 984 061	190 521

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-707 000	32 500
Summa bokslutsdispositioner		-707 000	32 500

Resultat före skatt		2 277 061	223 021

Skatter
Skatt på årets resultat		-454 829	0
Årets resultat		1 822 232	223 021

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	0	1 528 233
Inventarier, verktyg och installationer	5	24 059	0
Summa materiella anläggningstillgångar		24 059	1 528 233

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	2 070 000	1 470 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 070 000	1 470 000
Summa anläggningstillgångar		2 094 059	2 998 233

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 664	35 773
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 269	602
Summa kortfristiga fordringar		9 933	36 375

Kassa och bank
Kassa och bank		2 946 011	101 661
Summa kassa och bank		2 946 011	101 661

Summa omsättningstillgångar		2 955 944	138 036

SUMMA TILLGÅNGAR		5 050 003	3 136 269

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		860 333	637 312
Årets resultat		1 822 232	223 021
Summa fritt eget kapital		2 682 565	860 333

Summa eget kapital		2 782 565	960 333

Obeskattade reserver	7
Periodiseringsfonder		818 000	111 000
Summa obeskattade reserver		818 000	111 000

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 918 900
Summa långfristiga skulder		0	1 918 900

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	43 800
Leverantörsskulder		290	33 729
Skatteskulder		426 840	0
Övriga skulder		1 009 114	33 060
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 194	35 447
Summa kortfristiga skulder		1 449 438	146 036

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 050 003	3 136 269

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

	2021	2020

Resultat avyttring fastighet	3 215 719	0
Övriga intäkter	28 941	0
	3 244 660	0

Not 3 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 832 354	1 832 354
Försäljningar/utrangeringar	-1 832 354	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 832 354

Ingående avskrivningar	-304 121	-275 066
Försäljningar/utrangeringar	331 823	0
Årets avskrivningar	-27 702	-29 055
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-304 121

Utgående redovisat värde	0	1 528 233

Bokfört värde byggnader	0	1 148 639
Bokfört värde mark	0	379 594
	0	1 528 233

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	30 074	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 074	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-6 015	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 015	0

Utgående redovisat värde	24 059	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 470 000	1 080 000
Tillkommande fordringar	600 000	390 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 070 000	1 470 000

Utgående redovisat värde	2 070 000	1 470 000

Posten avser en kapitalförsäkring. Marknadsvärdet var 2 671 964 kr per 21-12-31.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

8 (8)

Not 7 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Periodiseringsfond 2015	0	28 000
Periodiseringsfond 2016	25 000	25 000
Periodiseringsfond 2017	19 000	19 000
Periodiseringsfond 2018	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2019	11 000	11 000
Periodiseringsfond 2021	735 000	0
	818 000	111 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen	0	1 743 700
	0	1 743 700

Not 9 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	0	2 023 000
	0	2 023 000

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen inte haft någon direkt påverkan på företagets
verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags
beteende är det i dagsläget svårt att bedömma om virusspridningen kommer få någon framtida påverkan
på verksamheten.