556666-5344 Wibelius Förvaltning AB

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Wibelius Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta egna fastigheter och värdepapper och även idka
därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar Nässlan 14 i Helsingborg.

Spridningen av coronaviruset bedöms inte ha någon större påverkan på bolagets verksamhet, ställning
och resultat. Se även not väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	248	250	250	250
Resultat efter finansiella poster	191	43	74	53
Soliditet (%)	33	28	41	39

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	605 678	31 634	737 312
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		31 634	-31 634	0
Årets resultat			223 021	223 021
Belopp vid årets utgång	100 000	637 312	223 021	960 333

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

637 312

årets vinst

223 021

860 333

disponeras så att

i ny räkning överföres

860 333

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

2 (7)

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		247 871	250 236
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		247 871	250 236

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-295 193	-163 568
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivning av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 055	-29 055
Summa rörelsekostnader		-324 248	-192 623

Rörelseresultat		-76 377	57 613

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		300 000	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	6 388
Räntekostnader och liknande resultatposter		-33 102	-21 041
Summa finansiella poster		266 898	-14 653

Resultat efter finansiella poster		190 521	42 960

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		32 500	-3 700
Summa bokslutsdispositioner		32 500	-3 700

Resultat före skatt		223 021	39 260

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-7 626
Årets resultat		223 021	31 634

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

3 (7)

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 528 233	1 557 288
Summa materiella anläggningstillgångar		1 528 233	1 557 288

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	1 470 000	1 080 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 470 000	1 080 000
Summa anläggningstillgångar		2 998 233	2 637 288

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		35 773	28 355
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		602	540
Summa kortfristiga fordringar		36 375	28 895

Kassa och bank
Kassa och bank		101 661	366 341
Summa kassa och bank		101 661	366 341

Summa omsättningstillgångar		138 036	395 236

SUMMA TILLGÅNGAR		3 136 269	3 032 524

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

4 (7)

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		637 312	605 678
Årets resultat		223 021	31 634
Summa fritt eget kapital		860 333	637 312

Summa eget kapital		960 333	737 312

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		111 000	143 500
Summa obeskattade reserver		111 000	143 500

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 918 900	1 962 700
Summa långfristiga skulder		1 918 900	1 962 700

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		43 800	43 800
Leverantörsskulder		33 729	76 474
Övriga skulder		33 060	29 755
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 447	38 983
Summa kortfristiga skulder		146 036	189 012

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 136 269	3 032 524

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 832 354	1 832 354
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 832 354	1 832 354

Ingående avskrivningar	-275 066	-246 011
Årets avskrivningar	-29 055	-29 055
Utgående ackumulerade avskrivningar	-304 121	-275 066

Utgående redovisat värde	1 528 233	1 557 288

Bokfört värde byggnader	1 148 639	1 177 694
Bokfört värde mark	379 594	379 594
	1 528 233	1 557 288

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

6 (7)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 080 000	180 000
Tillkommande fordringar	390 000	900 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 470 000	1 080 000

Ingående nedskrivningar	0	-6 388
Återförda nedskrivningar	0	6 388
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	1 470 000	1 080 000

Posten avser en kapitalförsäkring. Marknadsvärdet var 1 477 898 kr per 201231.

Not 5 Obeskattade reserver

	2020-12-31	2019-12-31

Periodiseringsfond 2014	0	32 500
Periodiseringsfond 2015	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2016	25 000	25 000
Periodiseringsfond 2017	19 000	19 000
Periodiseringsfond 2018	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2019	11 000	11 000
	111 000	143 500

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen	1 743 700	1 787 500
	1 743 700	1 787 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	2 023 000	2 023 000
	2 023 000	2 023 000

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

7 (7)

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen inte haft någon direkt påverkan på företagets
verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags
beteende är det i dagsläget svårt att bedömma om virusspridningen kommer få någon framtida påverkan
på verksamheten.