556666-5344 Wibelius Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Wibelius Förvaltning AB

556666-5344

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Wibelius Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta egna fastigheter. Bolaget äger och förvaltar Nässlan
14 i Helsingborg.

Spridningen av coronaviruset bedöms inte ha någon större påverkan på bolagets verksamhet, ställning
och resultat. Se även not väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	250	250	250	250
Resultat efter finansiella poster	43	74	53	93
Soliditet (%)	28	41	39	37

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	560 767	44 911	705 678
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		44 911	-44 911	0
Årets resultat			31 634	31 634
Belopp vid årets utgång	100 000	605 678	31 634	737 312

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

605 678

årets vinst

31 634

637 312

disponeras så att

i ny räkning överföres

637 312

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

2 (7)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		250 236	250 236
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		250 236	250 236

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-163 568	-114 273
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivning av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 055	-29 055
Summa rörelsekostnader		-192 623	-143 328

Rörelseresultat		57 613	106 908

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-10 000
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		6 388	-6 388
Räntekostnader och liknande resultatposter		-21 041	-16 326
Summa finansiella poster		-14 653	-32 714

Resultat efter finansiella poster		42 960	74 194

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-3 700	-9 800
Summa bokslutsdispositioner		-3 700	-9 800

Resultat före skatt		39 260	64 394

Skatter
Skatt på årets resultat		-7 626	-19 483
Årets resultat		31 634	44 911

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

3 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 557 288	1 586 343
Summa materiella anläggningstillgångar		1 557 288	1 586 343

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	0
Andra långfristiga fordringar	5	1 080 000	173 612
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 080 000	173 612
Summa anläggningstillgångar		2 637 288	1 759 955

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		28 355	56 658
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		540	984
Summa kortfristiga fordringar		28 895	57 642

Kassa och bank
Kassa och bank		366 341	161 111
Summa kassa och bank		366 341	161 111

Summa omsättningstillgångar		395 236	218 753

SUMMA TILLGÅNGAR		3 032 524	1 978 708

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

4 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		605 678	560 767
Årets resultat		31 634	44 911
Summa fritt eget kapital		637 312	605 678

Summa eget kapital		737 312	705 678

Obeskattade reserver	6
Periodiseringsfonder		143 500	139 800
Summa obeskattade reserver		143 500	139 800

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		1 962 700	1 011 500
Summa långfristiga skulder		1 962 700	1 011 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		43 800	23 800
Leverantörsskulder		76 474	29 954
Övriga skulder		29 755	29 755
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 983	38 221
Summa kortfristiga skulder		189 012	121 730

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 032 524	1 978 708

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 832 354	1 832 354
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 832 354	1 832 354

Ingående avskrivningar	-246 011	-216 956
Årets avskrivningar	-29 055	-29 055
Utgående ackumulerade avskrivningar	-275 066	-246 011

Utgående redovisat värde	1 557 288	1 586 343

Bokfört värde byggnader	1 177 694	1 206 749
Bokfört värde mark	379 594	379 594
	1 557 288	1 586 343

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

6 (7)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	50 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	180 000	60 000
Tillkommande fordringar	900 000	120 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 080 000	180 000

Ingående nedskrivningar	-6 388	0
Återförda nedskrivningar	6 388	0
Årets nedskrivningar	0	-6 388
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-6 388

Utgående redovisat värde	1 080 000	173 612

Posten avser en kapitalförsäkring. Marknadsvärdet var 1 118 749 kr per 191231.

Wibelius Förvaltning AB

Org.nr 556666-5344

7 (7)

Not 6 Obeskattade reserver

	2019-12-31	2018-12-31

Periodiseringsfond 2013	0	7 300
Periodiseringsfond 2014	32 500	32 500
Periodiseringsfond 2015	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2016	25 000	25 000
Periodiseringsfond 2017	19 000	19 000
Periodiseringsfond 2018	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2019	11 000	0
	143 500	139 800

Not 7 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen	1 787 500	916 300
	1 787 500	916 300

Not 8 Ställda säkerheter

	2019-12-31	2018-12-31

Fastighetsinteckning	2 023 000	1 530 000
	2 023 000	1 530 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen inte haft någon direkt påverkan på företagets
verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags
beteende är det i dagsläget svårt att bedömma om virusspridningen kommer få någon framtida påverkan
på verksamheten.