556666-5229 Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falun 11:8 med adress Tullkammargatan 12 i Falun. Fastigheten
förvärvades av Jernhusen och tillträddes i maj 2005.

Under åren har varierande förbättringar gjorts i fastigheten vilket bland annat resulterade i en tillbyggnad
2015. En ny modern entré med möjlighet att ta emot upp till ca 1700 peroners kläder i garderoben. Den
totala ytan, ca 2600 kvm, innehåller kontor och studio om ca 700 kvm och en samlingslokal om ca 1900
kvm. Fastigheten förvärvades med tanken att huset skall vara ett centrum för samtidskultur i Dalarna.
Hyresgästerna i kontorsdelen som kan karaktäriseras som ett slags kontorshotell är alla kreativa
entreprenörer i reklam och mediebranschen. Den stora samlingssalen hyrs ut till Kulturföreningen
Magasinet. 2013 tecknade föreningen ett samverkansavtal med Falu Kommun för att säkerställa en
långsiktig finansiering av föreningens icke kommersiella och samhällsinriktade verksamhet. Avtalet har
löpt till och med 2021 och har under åren strakt bidragit till att verksamheten har kunnat fortlöpa. Avtalet
har under 2022 ersatts med ett årligt bidrag som kommer att utgå åtminstone de kommande 5 åren.

Företaget har sitt säte i Falun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 719	1 462	1 371	1 545
Resultat efter finansiella poster	609	513	473	263
Soliditet (%)	34	28	21	17

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	2 000	1 153 772	361 462	1 717 234
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			361 462	-361 462	0
Årets resultat				414 934	414 934
Belopp vid årets utgång	200 000	2 000	1 515 234	414 934	2 132 168

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 515 234

årets vinst

414 934

1 930 168

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 930 168

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	1 719 018	1 462 231
Övriga rörelseintäkter	0	56
Summa rörelseintäkter	1 719 018	1 462 287

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-693 879	-537 041
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-258 627	-267 227
Summa rörelsekostnader	-952 506	-804 268
Rörelseresultat	766 512	658 019

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	10	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-157 821	-145 067
Summa finansiella poster	-157 811	-145 067
Resultat efter finansiella poster	608 701	512 952

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-84 000	-57 000
Summa bokslutsdispositioner	-84 000	-57 000
Resultat före skatt	524 701	455 952

Skatter
Skatt på årets resultat	-109 767	-94 490
Årets resultat	414 934	361 462

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 760 461	7 019 088
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 760 461	7 019 088

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	5 000	5 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 000	5 000
Summa anläggningstillgångar		6 765 461	7 024 088

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		335 534	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		134 291	106 850
Summa kortfristiga fordringar		469 825	106 850

Kassa och bank
Kassa och bank		461 984	345 925
Summa kassa och bank		461 984	345 925
Summa omsättningstillgångar		931 809	452 775

SUMMA TILLGÅNGAR		7 697 270	7 476 863

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		2 000	2 000
Summa bundet eget kapital		202 000	202 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 515 234	1 153 772
Årets resultat		414 934	361 462
Summa fritt eget kapital		1 930 168	1 515 234
Summa eget kapital		2 132 168	1 717 234

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		592 500	508 500
Summa obeskattade reserver		592 500	508 500

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 638 650	3 074 850
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 300 000	1 550 000
Summa långfristiga skulder		3 938 650	4 624 850

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		436 200	436 200
Leverantörsskulder		0	9 049
Skatteskulder		46 664	88 822
Övriga skulder		41 515	29 297
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		509 573	62 911
Summa kortfristiga skulder		1 033 952	626 279

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 697 270	7 476 863

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	3 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 620 885	8 620 885
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 620 885	8 620 885

Ingående avskrivningar	-2 303 508	-2 044 881
Årets avskrivningar	-258 627	-258 627
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 562 135	-2 303 508

Ingående anskaffningsvärde mark	701 711	701 711
Utgående anskaffningsvärde mark	701 711	701 711

Utgående redovisat värde	6 760 461	7 019 088

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	105 701	105 701
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	105 701	105 701

Ingående avskrivningar	-105 701	-97 101
Årets avskrivningar	0	-8 600
Utgående ackumulerade avskrivningar	-105 701	-105 701

Utgående redovisat värde

0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000	5 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 000	5 000

Utgående redovisat värde	5 000	5 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder till kreditinstitut, förfaller mellan 2 och 5 år	1 744 800	1 744 800
Skulder till kreditinstitut, förfaller senare än 5 år	893 850	1 330 050
Andra långfristiga skulder, förfaller senare än 5 år	1 300 000	1 550 000
	3 938 650	4 624 850

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	6 000 000	6 000 000
	6 000 000	6 000 000

Kulturmagasinet i Falun Fastighets AB

Org.nr 556666-5229

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-27

Ernst & Young AB