2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556666-15742022-01-012022-12-31 556666-15742021-01-012021-12-31 556666-15742020-01-012020-12-31 556666-15742019-01-012019-12-31 556666-15742018-01-012018-12-31 556666-15742022-12-31 556666-15742021-12-31 556666-15742020-12-31 556666-15742019-12-31 556666-15742018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GAJ Fastigheter AB

 

556666-1574

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GAJ Fastigheter AB

Org.nr 556666-1574

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för GAJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget började sin verksamhet år 2004 och har sitt säte i Eskilstuna. Verksamheten omfattar
förvaltning av värdepapper och fast egendom.

 

Bolaget ägs av GAJ Holding AB, org.nr 559144-2768 till 100%.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

0

392

2 781

1 843

1 079

Resultat efter finansiella poster

-396

12 343

1 589

2 370

939

Soliditet (%)

99

97

59

41

19

 

 

 

 

 

 

Minskad omsättning till följd av försäljning av bolagets fastigheter föregående år

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 601 408

12 384 382

17 085 790

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

12 384 382

-12 384 382

0

Årets resultat

 

 

-377 398

-377 398

Belopp vid årets utgång

100 000

16 985 790

-377 398

16 708 392

 

 

 

 

 

GAJ Fastigheter AB

Org.nr 556666-1574

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 985 790
årets förlust   -377 398
  16 608 392

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 800 000
i ny räkning överföres   11 808 392
  16 608 392

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GAJ Fastigheter AB

Org.nr 556666-1574

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

392 063

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

392 063

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-65 031

 

-391 993

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 036

 

-4 036

 

Summa rörelsekostnader

 

-69 067

 

-396 029

 

Rörelseresultat

 

-69 067

 

-3 966

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

12 348 746

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-188 753

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 845

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-145 323

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-1 678

 

Summa finansiella poster

 

-327 231

 

12 347 068

 

Resultat efter finansiella poster

 

-396 298

 

12 343 102

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-535 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

553 900

 

114 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

18 900

 

114 900

 

Resultat före skatt

 

-377 398

 

12 458 002

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-73 620

 

Årets resultat

 

-377 398

 

12 384 382

 

GAJ Fastigheter AB

Org.nr 556666-1574

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 101 912

 

7 105 949

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 101 912

 

7 105 949

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

3 786 924

 

6 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 786 924

 

6 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 888 836

 

13 105 949

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 822 706

 

3 980 400

 

Övriga fordringar

 

508 072

 

235 156

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 330 778

 

4 215 556

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 246 766

 

1 285 097

 

Summa kassa och bank

 

1 246 766

 

1 285 097

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 577 544

 

5 500 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 466 380

 

18 606 602

 

 

 

 

 

 

 

GAJ Fastigheter AB

Org.nr 556666-1574

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 985 790

 

4 601 408

 

Årets resultat

 

-377 398

 

12 384 382

 

Summa fritt eget kapital

 

16 608 392

 

16 985 790

 

Summa eget kapital

 

16 708 392

 

17 085 790

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

718 000

 

1 271 900

 

Summa obeskattade reserver

 

718 000

 

1 271 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

13 160

 

13 160

 

Summa långfristiga skulder

 

13 160

 

13 160

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 328

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

121 000

 

Övriga skulder

 

0

 

82 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 500

 

32 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 828

 

235 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 466 380

 

18 606 602

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GAJ Fastigheter AB

Org.nr 556666-1574

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 126 129

5 496 544

 

Inköp

0

6 377 210

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-4 747 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 126 129

7 126 129

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 180

-943 740

 

Försäljningar/utrangeringar

0

927 596

 

Årets avskrivningar

-4 036

-4 036

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 216

-20 180

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 101 913

7 105 949

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 000 000

0

 

Tillkommande fordringar

1 511 000

6 000 000

 

Avgående fordringar

-3 724 076

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 786 924

6 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 786 924

6 000 000