Årsredovisning för

Rättviksbagarns Fastighets AB

556665-9131

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rättviksbagarns Fastighets AB, 556665-9131, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar idag fastigheten Lerdal 19:14 Torpvägen 2, Rättvik

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastighetens totala uthyrbara yta är idag 1220 m2. Fastighetens hyresgäster fungerar bra. Bra dialoger och positiva utvecklingar för bägge hyresgästerna under verksamhetsåret. Resultat & likviditet under kontroll hos bägge hyresgästerna. Färskvarukompaniets verksamhet från fastigheten i Rättvik fortsätter att växa. Likaså gäller även Rättviksbagarn som idag är det enda leveransbageriet av någon storlek i Dalarna. Fastighetens bägge hyresgäster fortsätter att expandera sina verksamheter i fastigheten, samt koncentrera dessa till Rättvik. Bolaget tror starkt på sina hyresgästers strategier för att möta framtiden.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	560	595	585	585
Resultat efter finansiella poster	79	15	26	-15
Soliditet %	26,6	23,8	22	21

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	770 884	12 106
Balanseras i ny räkning		12 106	-12 106
Årets resultat			47 623
Belopp vid årets utgång	100 000	782 990	47 623

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	782 990
Årets resultat	47 623
Summa	830 613

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	830 613
Summa	830 613

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		560 000	595 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		560 000	595 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-109 552	-159 046
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-275 331	-272 829
Summa rörelsekostnader		-384 883	-431 875
Rörelseresultat		175 117	163 125
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-9	37
Räntekostnader och liknande resultatposter		-96 119	-147 923
Summa finansiella poster		-96 128	-147 886
Resultat efter finansiella poster		78 989	15 239
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-19 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-19 000	0
Resultat före skatt		59 989	15 239
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 366	-3 133
Årets resultat		47 623	12 106

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 250 032	3 521 861
Inventarier, verktyg och installationer	3	38 185	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 288 217	3 521 861
Summa anläggningstillgångar		3 288 217	3 521 861
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 304	20 760
Summa kortfristiga fordringar		12 304	20 760
Kassa och bank
Kassa och bank		250 038	161 209
Summa kassa och bank		250 038	161 209
Summa omsättningstillgångar		262 342	181 969
SUMMA TILLGÅNGAR		3 550 559	3 703 830

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		782 990	770 884
Årets resultat		47 623	12 106
Summa fritt eget kapital		830 613	782 990
Summa eget kapital		930 613	882 990
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		19 000	0
Summa obeskattade reserver		19 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 903 100	1 880 800
Summa långfristiga skulder		1 903 100	1 880 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		83 400	320 400
Skulder till koncernföretag		576 394	576 394
Övriga skulder		22 378	34 246
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 674	9 000
Summa kortfristiga skulder		697 846	940 040
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 550 559	3 703 830

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	10-20	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	6 583 071	6 583 071
Utgående anskaffningsvärden	6 583 071	6 583 071
Ingående avskrivningar	-3 061 210	-2 788 381
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-271 829	-272 829
Utgående avskrivningar	-3 333 039	-3 061 210
Redovisat värde	3 250 032	3 521 861

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	41 687
Utgående anskaffningsvärden	116 687	75 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-75 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 502
Utgående avskrivningar	-78 502	-75 000
Redovisat värde	38 185	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Företagsinteckningar	400 000	400 000
Fastighetsinteckningar	3 337 000	3 337 000
Summa ställda säkerheter	3 737 000	3 737 000

Kommentar till not

Inga ansvarsförbindelser 2025 (Inga 2024)