Årsredovisning för

Rättviksbagarns Fastighets AB

556665-9131

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rättviksbagarns Fastighets AB, 556665-9131, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar idag fastigheten Lerdal 19:14 Torpvägen 2, Rättvik

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastighetens totala uthyrbara yta är idag 1220 m2. Bra dialoger med hyresgästerna under verksamhetsåret, samt positiv utveckling för Färskvarukompaniet. Färskvarukompaniet fortsätter också att expandera sin verksamhet i fastigheten. Resultat & likviditet under kontroll. Fastigheten har idag två (2) hyresgäster som fortsätter att expandera sina verksamheter i fastigheten, samt koncentrera dessa till Rättvik. Bolaget tror dock starkt på sina hyresgästers strategier för att möta framtiden.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	595	585	585	440
Resultat efter finansiella poster	15	26	-15	1
Soliditet %	23,8	22	21	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	750 202	20 682
Balanseras i ny räkning		20 682	-20 682
Årets resultat			12 106
Belopp vid årets utgång	100 000	770 884	12 106

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	770 884
Årets resultat	12 106
Summa	782 990

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	782 990
Summa	782 990

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		595 000	585 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		595 000	585 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-159 046	-55 925
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-272 829	-354 936
Summa rörelsekostnader		-431 875	-410 861
Rörelseresultat		163 125	174 139
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		37	14
Räntekostnader och liknande resultatposter		-147 923	-148 113
Summa finansiella poster		-147 886	-148 099
Resultat efter finansiella poster		15 239	26 040
Resultat före skatt		15 239	26 040
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 133	-5 358
Årets resultat		12 106	20 682

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 521 861	3 794 690
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 521 861	3 794 690
Summa anläggningstillgångar		3 521 861	3 794 690
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 760	18 925
Summa kortfristiga fordringar		20 760	18 925
Kassa och bank
Kassa och bank		161 209	142 613
Summa kassa och bank		161 209	142 613
Summa omsättningstillgångar		181 969	161 538
SUMMA TILLGÅNGAR		3 703 830	3 956 228

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		770 884	750 202
Årets resultat		12 106	20 682
Summa fritt eget kapital		782 990	770 884
Summa eget kapital		882 990	870 884
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 880 800	2 201 200
Summa långfristiga skulder		1 880 800	2 201 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		320 400	320 400
Skulder till koncernföretag		576 394	520 144
Skatteskulder		0	10 850
Övriga skulder		34 246	23 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 000	9 000
Summa kortfristiga skulder		940 040	884 144
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 703 830	3 956 228

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	10-20	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	6 583 071	6 506 273
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		76 798
Utgående anskaffningsvärden	6 583 071	6 583 071
Ingående avskrivningar	-2 788 381	-2 433 445
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-272 829	-354 936
Utgående avskrivningar	-3 061 210	-2 788 381
Redovisat värde	3 521 861	3 794 690

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-75 000
Utgående avskrivningar	-75 000	-75 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31
Företagsinteckningar	400 000	400 000
Fastighetsinteckningar	3 337 000	3 337 000
Summa ställda säkerheter	3 737 000	3 737 000

Kommentar till not

Inga ansvarsförbindelser 2024 (Inga 2023)