2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556665-24742023-09-012024-08-31 556665-24742022-09-012023-08-31 556665-24742021-09-012022-08-31 556665-24742020-09-012021-08-31 556665-24742024-08-31 556665-24742023-08-31 556665-24742022-08-31 556665-24742021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DF Bostäder AB

 

556665-2474

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DF Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet i november 2004, vilket består av fastighetsförvaltning genom uthyrning
av hyreshus.

 

Företaget har sitt säte i Svenljunga kommun.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 583

2 473

2 325

2 182

 

Resultat efter finansiella poster

-256

-11

65

1 188

 

Soliditet (%)

8,3

12,5

16,9

19,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

10 000

2 529 716

-10 773

2 828 943

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-10 773

10 773

0

Årets resultat

 

 

 

-255 955

-255 955

Belopp vid årets utgång

300 000

10 000

2 518 943

-255 955

2 572 988

 

 

 

 

 

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 518 943
årets förlust   -255 955
  2 262 988

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   240 000
i ny räkning överföres   2 022 988
  2 262 988

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 677 962

 

2 473 267

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 677 962

 

2 473 267

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 360 378

 

-1 588 793

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-415 479

 

-404 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 775 857

 

-1 992 793

 

Rörelseresultat

 

902 105

 

480 474

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 570

 

54 172

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 159 630

 

-545 419

 

Summa finansiella poster

 

-1 158 060

 

-491 247

 

Resultat efter finansiella poster

 

-255 955

 

-10 773

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-255 955

 

-10 773

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-255 955

 

-10 773

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

24 494 922

 

22 067 030

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 494 922

 

22 067 030

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

5 774 317

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 774 317

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 269 239

 

22 067 030

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

133 502

 

211 655

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

133 514

 

211 655

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

526 859

 

438 900

 

Summa kassa och bank

 

526 859

 

438 900

 

Summa omsättningstillgångar

 

660 373

 

650 555

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 929 612

 

22 717 585

 

 

 

 

 

 

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

10 000

 

10 000

 

Summa bundet eget kapital

 

310 000

 

310 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 518 943

 

2 529 716

 

Årets resultat

 

-255 955

 

-10 773

 

Summa fritt eget kapital

 

2 262 988

 

2 518 943

 

Summa eget kapital

 

2 572 988

 

2 828 943

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 839 473

 

19 039 473

 

Summa långfristiga skulder

 

21 839 473

 

19 039 473

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

133 657

 

121 932

 

Övriga skulder

 

5 829 126

 

400 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

554 368

 

327 237

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 517 151

 

849 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 929 612

 

22 717 585

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 908 877

22 908 877

 

Inköp

8 617 688

2 000 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 100 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 426 565

24 908 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 841 847

-2 437 847

 

Försäljningar/utrangeringar

325 683

0

 

Årets avskrivningar

-415 479

-404 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 931 643

-2 841 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 494 922

22 067 030

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

138 627

138 627

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138 627

138 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138 627

-138 627

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 627

-138 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

5 774 317

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 774 317

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 774 317

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 839 473

19 039 473

 

 

21 839 473

19 039 473

 

 

 

 

 

DF Bostäder AB

Org.nr 556665-2474

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 869 708

18 869 708

 

 

22 869 708

18 869 708

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-01-30