556665-1559 Hyresbostäder Limhamn AB

Årsredovisning

för

Hyresbostäder Limhamn AB

556665-1559

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

2 (9)

Styrelsen för Hyresbostäder Limhamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en fastighet på Limhamn.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 155	3 960	3 737	3 573
Resultat efter finansiella poster	1 086	1 136	1 219	1 479
Soliditet (%)	2	2	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	559 832	43 822	703 654
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		43 822	-43 822	0
Årets resultat			300	300
Belopp vid årets utgång	100 000	603 654	300	703 954

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

603 655

årets vinst

300

603 955

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 kronor per aktie)

500 000

i ny räkning överföres

103 955

603 955

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

3 (9)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 154 830	3 960 059
Övriga rörelseintäkter		4 062	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 158 892	3 960 059

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 239 345	-2 140 423
Övriga externa kostnader		-161 994	-172 933
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-556 216	-556 216
Summa rörelsekostnader		-2 957 555	-2 869 572
Rörelseresultat		1 201 337	1 090 487

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	326 059	497 054
Räntekostnader och liknande resultatposter		-441 751	-451 890
Summa finansiella poster		-115 692	45 164
Resultat efter finansiella poster		1 085 645	1 135 651

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 075 000	-1 090 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 075 000	-1 090 000
Resultat före skatt		10 645	45 651

Skatter
Skatt på årets resultat		-10 345	-1 829
Årets resultat		300	43 822

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 020 487	19 576 703
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		19 020 487	19 576 703

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	12 976 526	13 776 006
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 976 526	13 776 006
Summa anläggningstillgångar		31 997 013	33 352 709

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		33 608	192 109
Övriga fordringar		29 581	167 824
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		169 813	166 964
Summa kortfristiga fordringar		233 002	526 897

Kassa och bank
Kassa och bank		2 806 576	1 934 633
Summa kassa och bank		2 806 576	1 934 633
Summa omsättningstillgångar		3 039 578	2 461 530

SUMMA TILLGÅNGAR		35 036 591	35 814 239

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		603 655	559 832
Årets resultat		300	43 822
Summa fritt eget kapital		603 955	603 654
Summa eget kapital		703 955	703 654

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		32 715 000	33 495 000
Summa långfristiga skulder		32 715 000	33 495 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		780 000	780 000
Leverantörsskulder		294 004	315 294
Skulder till koncernföretag		21 700	24 757
Skatteskulder		6 572	0
Övriga skulder		11 520	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		503 840	495 534
Summa kortfristiga skulder		1 617 636	1 615 585

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 036 591	35 814 239

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	275 520	432 990
Övriga ränteintäkter	50 539	64 064
	326 059	497 054

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 810 825	27 810 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 810 825	27 810 825

Ingående avskrivningar	-8 234 122	-7 677 906
Årets avskrivningar	-556 216	-556 216
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 790 338	-8 234 122

Utgående redovisat värde	19 020 487	19 576 703

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31

2024-12-31

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

8 (9)

Ingående anskaffningsvärden	198 436	198 436
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	198 436	198 436

Ingående avskrivningar	-198 436	-198 436
Utgående ackumulerade avskrivningar	-198 436	-198 436

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 776 006	14 433 016
Årets lämnade lån	275 520	432 990
Årets amorteringar	-1 075 000	-1 090 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 976 526	13 776 006

Utgående redovisat värde	12 976 526	13 776 006

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	3 120 000	3 120 000
Förfaller senare än 5 år	29 595 000	30 375 000
	32 715 000	33 495 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hyresbostäder i Malmö AB, org.nr 556683-8313, med säte i Malmö.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	39 650 000	39 650 000
	39 650 000	39 650 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07