556665-1559 Hyresbostäder Limhamn AB

Årsredovisning

för

Hyresbostäder Limhamn AB

556665-1559

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

2 (8)

Styrelsen för Hyresbostäder Limhamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en fastighet på Limhamn.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 960	3 737	3 573	3 514
Resultat efter finansiella poster	1 136	1 219	1 479	1 189
Soliditet (%)	2	2	2	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	544 839	14 993	659 832
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		14 993	-14 993	0
Årets resultat			43 822	43 822
Belopp vid årets utgång	100 000	559 832	43 822	703 654

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

559 832

årets vinst

43 822

603 654

disponeras så att

i ny räkning överföres

603 654

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 960 059	3 737 265
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 960 059	3 737 265

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 140 423	-1 875 882
Övriga externa kostnader		-172 933	-159 946
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-556 216	-403 868
Summa rörelsekostnader		-2 869 572	-2 439 696
Rörelseresultat		1 090 487	1 297 569

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	497 054	383 071
Räntekostnader och liknande resultatposter		-451 890	-462 038
Summa finansiella poster		45 164	-78 967
Resultat efter finansiella poster		1 135 651	1 218 602

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 090 000	-1 200 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 090 000	-1 200 000
Resultat före skatt		45 651	18 602

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 829	-3 609
Årets resultat		43 822	14 993

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 576 703	20 132 919
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		19 576 703	20 132 919

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	13 776 006	14 433 016
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 776 006	14 433 016
Summa anläggningstillgångar		33 352 709	34 565 935

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		192 109	118 452
Övriga fordringar		167 824	159 360
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		166 964	163 817
Summa kortfristiga fordringar		526 897	441 629

Kassa och bank
Kassa och bank		1 934 633	1 350 616
Summa kassa och bank		1 934 633	1 350 616
Summa omsättningstillgångar		2 461 530	1 792 245

SUMMA TILLGÅNGAR		35 814 239	36 358 180

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		559 832	544 839
Årets resultat		43 822	14 993
Summa fritt eget kapital		603 654	559 832
Summa eget kapital		703 654	659 832

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		33 495 000	34 275 000
Summa långfristiga skulder		33 495 000	34 275 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		780 000	780 000
Leverantörsskulder		315 294	137 161
Skulder till koncernföretag		24 757	22 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		495 534	484 125
Summa kortfristiga skulder		1 615 585	1 423 348

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 814 239	36 358 180

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	432 990	330 059
Övriga ränteintäkter	64 064	53 012
	497 054	383 071

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 810 825	27 810 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 810 825	27 810 825

Ingående avskrivningar	-7 677 906	-7 274 038
Årets avskrivningar	-556 216	-403 868
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 234 122	-7 677 906

Utgående redovisat värde	19 576 703	20 132 919

Årets avskrivningar har ökat till följd av omklassificering som påverkat avskrivningsunderlaget.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	198 436	198 436
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	198 436	198 436

Ingående avskrivningar	-198 436	-198 436
Utgående ackumulerade avskrivningar	-198 436	-198 436

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 433 016	12 302 957
Årets lämnade lån	432 990	3 330 059
Årets amorteringar	-1 090 000	-1 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 776 006	14 433 016

Utgående redovisat värde	13 776 006	14 433 016

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	3 120 000	3 120 000
Förfaller senare än 5 år	30 375 000	31 155 000
	33 495 000	34 275 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hyresbostäder i Malmö AB, org.nr 556683-8313, med säte i Malmö.

Hyresbostäder Limhamn AB

Org.nr 556665-1559

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	39 650 000	39 650 000
	39 650 000	39 650 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-16