Å R S R E D O V I S N I N G
för
Muraren i Falköping AB

Org.nr. 556664-8662

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Muraren i Falköping äger och förvaltar två fastigheter i Falköping med lägenheter och lokaler. Företagets säte är Kungsbacka.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har vi fortsatt vår renoveringsprocess inkluderat stambyte och radonsanering. Vi har likaså byggt om ett otjänligt förråd till en lokal som hyrts ut. I Yxan har vi disponerat om ytor och kunnat bygga ytterligare ett kontorsrum om 10,5 kvm. Under året har det även tecknats två hyresavtal avseende gamla Amaryllis med inflyttning under 2019.

Flerårsöversikt

2018 2017 2015/2016 2014/2015
Nettoomsättning 5 218 694 5 136 886 6 469 064 4 998 530
Resultat efter finansiella poster -5 994 631 -1 168 278 -2 200 840 1 051 596
Soliditet (%) 0,21 0,19 0,36 13,37
Balansomslutning 48 586 369 50 566 003 52 231 990 28 677 165

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 485 000 20 000 0 -1 504 979
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Årets resultat 5 369
Belopp vid årets utgång 100 000 1 485 000 20 000 0 -1 499 610
Sida 2 av 9

Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 504 979
Årets resultat 5 369
-1 499 610
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 499 610
-1 499 610

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 218 694 5 136 886
Övriga rörelseintäkter 0 1 526
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 218 694 5 138 412

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -7 862 859 -4 833 417
Personalkostnader 2 -528 660 -486 462
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -773 346 -769 586
Summa rörelsekostnader -9 164 865 -6 089 465

Rörelseresultat -3 946 171 -951 053

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -1 526 159 304 629
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 583 1 028
Räntekostnader och liknande resultatposter -522 884 -522 882
Summa finansiella poster -2 048 460 -217 225

Resultat efter finansiella poster -5 994 631 -1 168 278

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 6 000 000 1 079 000
Summa bokslutsdispositioner 6 000 000 1 079 000

Resultat före skatt 5 369 -89 278
Årets resultat 5 369 -89 278
Sida 4 av 9
Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 43 096 494 43 432 690
Inventarier, verktyg och installationer 4 54 654 0
Summa materiella anläggningstillgångar 43 151 148 43 432 690

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 5 019 403 6 930 803
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 019 403 6 930 803

Summa anläggningstillgångar 48 170 551 50 363 493

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 000 45 995
Övriga fordringar 5 170 39 442
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 338 24 266
Summa kortfristiga fordringar 41 508 109 703

Kassa och bank
Kassa och bank 374 310 92 807
Summa kassa och bank 374 310 92 807

Summa omsättningstillgångar 415 818 202 510

SUMMA TILLGÅNGAR 48 586 369 50 566 003
Sida 5 av 9
Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 1 485 000 1 485 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 605 000 1 605 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 504 979 -1 415 701
Årets resultat 5 369 -89 278
Summa fritt eget kapital -1 499 610 -1 504 979

Summa eget kapital 105 390 100 021

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 33 675 350 34 877 850
Skulder till koncernföretag 12 203 030 13 631 030
Övriga skulder 0 6 048
Summa långfristiga skulder 45 878 380 48 514 928

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 1 110 000 1 110 000
Leverantörsskulder 924 274 386 549
Skulder till koncernföretag 0 20 000
Skatteskulder 6 775 12 860
Övriga skulder 175 594 11 915
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 385 956 409 730
Summa kortfristiga skulder 2 602 599 1 951 054

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 586 369 50 566 003
Sida 6 av 9
Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2018 2017
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 45 109 601 45 082 917
Inköp 435 804 26 684
Utgående anskaffningsvärden 45 545 405 45 109 601
Ingående avskrivningar -3 161 911 -2 392 325
Årets avskrivningar -772 000 -769 586
Utgående avskrivningar -3 933 911 -3 161 911
Ingående uppskrivningar 1 485 000 1 485 000
Utgående uppskrivningar 1 485 000 1 485 000
Redovisat värde 43 096 494 43 432 690
Sida 7 av 9
Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 56 000 0
Utgående anskaffningsvärden 56 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -1 346 0
Utgående avskrivningar -1 346 0
Redovisat värde 54 654 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
KB Hwassgatan
Ingående anskaffningsvärden 6 930 803 7 844 017
Uttag eller insättningar -385 241 -1 217 843
Årets resultat -1 526 159 304 629
Utgående anskaffningsvärden 5 019 403 6 930 803
Redovisat värde 5 019 403 6 930 803
Not 6 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 4 440 000 4 446 048
Förfaller senare än 5 år 41 438 380 44 068 880
45 878 380 48 514 928

Företagets banklån om 34 785 350 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. (not 7)

Not 7 Skulder som avser flera poster 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 33 675 350 Övriga skulder till kreditinstitut 34 877 850
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 110 000 Övriga skulder till kreditinstitut 1 110 000

Summa 34 785 350 Summa 35 987 850
Sida 8 av 9
Muraren i Falköping AB
 Org.nr. 556664-8662

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 33 700 000 33 700 000

Not 9 Eventualförpliktelser 2018-12-31 2017-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 14 604 817 11 913 723
Borgenförbindelser för dotterföretag 14 180 000 11 491 200
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Muraren i Falköping AB, org.nr 556664-8662

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Muraren i Falköping AB för år 2018.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Muraren i Falköping ABs finansiella ställning per den 31 december 2018 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Muraren i Falköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Muraren i Falköping AB för år 2018 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Muraren i Falköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2019-06-03

Sida 4(4)