556664-4489 Lindblad Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Lindblad Fastighetsutveckling AB

556664-4489

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

2 (8)

Styrelsen för Lindblad Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt att sälja konsulttjänster inom
fastighetsbranchen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat samtliga andelar i det helägda dotterbolaget Lindblad Klintvägen 35 AB,
559416-5432, samt ändrat ägarkrets under räkenskapsåret och blivit ett helägt dotterbolag till

Lindblad & Partners Aktiebolag, 556426-0205, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 804	-2 938	-3 220	-3 000
Soliditet (%)	55,0	4,1	1,9	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	120 000	3 811 561	-2 937 876	993 685
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 937 876	2 937 876	0
Erhållna aktieägartillskott		2 000 000		2 000 000
Årets resultat			-1 804 266	-1 804 266
Belopp vid årets utgång	120 000	2 873 685	-1 804 266	1 189 419

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 14 000 000 kr (12 000 000
kr).

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 873 684

årets förlust

-1 804 266

1 069 418

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 069 418

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter		196 187	111 098
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		196 187	111 098

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 220 902	-1 474 255
Personalkostnader	2	-546 347	-826 704
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 350	-5 613
Övriga rörelsekostnader		0	-3 155 746
Summa rörelsekostnader		-1 779 600	-5 462 318
Rörelseresultat		-1 583 413	-5 351 220

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		200 100	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	3 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		429	65
Räntekostnader och liknande resultatposter		-421 382	-586 721
Summa finansiella poster		-220 853	2 413 344
Resultat efter finansiella poster		-1 804 266	-2 937 876

Resultat före skatt		-1 804 266	-2 937 876

Årets resultat		-1 804 266	-2 937 876

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	40 870	53 220
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		40 870	53 220

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	25 000
Summa anläggningstillgångar		40 870	78 220

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	34 375
Övriga fordringar		1 888 516	23 326 789
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	195 011
Summa kortfristiga fordringar		1 888 516	23 556 175

Kassa och bank
Kassa och bank		233 984	463 674
Summa kassa och bank		233 984	463 674
Summa omsättningstillgångar		2 122 500	24 019 849

SUMMA TILLGÅNGAR		2 163 370	24 098 069

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	120 000	120 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 873 684	3 811 561
Årets resultat	-1 804 266	-2 937 876
Summa fritt eget kapital	1 069 418	873 685
Summa eget kapital	1 189 418	993 685

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	7 700 000
Leverantörsskulder	0	3 080
Skulder till koncernföretag	0	200 000
Skatteskulder	41 571	86 172
Övriga skulder	932 380	15 068 802
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1	46 330
Summa kortfristiga skulder	973 952	23 104 384

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 163 370	24 098 069

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	16 504 920
Försäljningar/utrangeringar	0	-19 516 025
Omklassificeringar, pågående nyanläggningar	0	3 011 105
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Lindblad Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556664-4489

8 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	61 750	25 000
Inköp	0	36 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	61 750	61 750

Ingående avskrivningar	-8 530	-2 917
Årets avskrivningar	-12 350	-5 613
Utgående ackumulerade avskrivningar	-20 880	-8 530

Utgående redovisat värde	40 870	53 220

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	2 439 722
Inköp	0	3 011 105
Försäljningar/utrangeringar	0	-2 439 722
Omklassificeringar, byggnader och mark	0	-3 011 105
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	0
Inköp	0	25 000
Försäljningar	-25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	25 000

Utgående redovisat värde	0	25 000