se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556664-0396 2024-09-01 2025-08-31 556664-0396 2025-08-31 556664-0396 2023-09-01 2024-08-31 556664-0396 2024-08-31 556664-0396 2022-09-01 2023-08-31 556664-0396 2023-08-31 556664-0396 2021-09-01 2022-08-31 556664-0396 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
SHR Fastigheter AB
556664-0396

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom. Bolaget bedriver uthyrning av en fastighet bolaget äger. Bolaget är helägt
dotterbolag till PAF Holding AB, org.nr 559429-7789
Företaget har sitt säte i Härnösand.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 274 260 250 231
Resultat efter finansiella poster -32 21 -249 -35
Balansomslutning 3 528 3 562 3 582 3 576
Soliditet % 53 54 53 59

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 926 437 867 395 20 660
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 20 660 -20 660
- Upplösning av uppskrivningsfond -23 920 23 920
- Årets resultat -32 273
- Belopp vid årets utgång 100 000 902 517 911 974 -32 273

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 911 974
Årets resultat -32 273
Summa 879 701


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 879 701
Summa 879 701
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 274 341 259 685
Övriga rörelseintäkter 0 105 421
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 274 341 365 106
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -12 300
Övriga externa kostnader -197 067 -210 289
Personalkostnader -389 -1 731
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 829 -47 454
Summa rörelsekostnader -249 285 -271 774
Rörelseresultat 25 056 93 332
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 125 187
Räntekostnader och liknande resultatposter -57 454 -72 859
Summa finansiella poster -57 329 -72 672
Resultat efter finansiella poster -32 273 20 660
Resultat före skatt -32 273 20 660
Årets resultat -32 273 20 660
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 506 495 1 547 257
Inventarier, verktyg och installationer 3 82 509 49 826
Summa materiella anläggningstillgångar 1 589 004 1 597 083
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 117 000 117 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 117 000 117 000
Summa anläggningstillgångar 1 706 004 1 714 083
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 14 719
Fordringar hos koncernföretag 1 802 112 1 802 112
Övriga fordringar 19 586 19 382
Summa kortfristiga fordringar 1 821 698 1 836 213
Kassa och bank
Kassa och bank 0 11 928
Summa kassa och bank 0 11 928
Summa omsättningstillgångar 1 821 698 1 848 141
SUMMA TILLGÅNGAR 3 527 702 3 562 224
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 902 517 926 437
Summa bundet eget kapital 1 002 517 1 026 437
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 911 974 867 395
Årets resultat -32 273 20 660
Summa fritt eget kapital 879 701 888 055
Summa eget kapital 1 882 218 1 914 492
Långfristiga skulder 5
Checkräkningskredit 7 298 0
Övriga skulder till kreditinstitut 1 158 000 1 158 000
Övriga skulder 279 912 279 912
Summa långfristiga skulder 1 445 210 1 437 912
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 20 000 50 000
Leverantörsskulder 6 371 1 394
Skatteskulder 12 250 10 760
Övriga skulder 117 000 117 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 653 30 666
Summa kortfristiga skulder 200 274 209 820
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 527 702 3 562 224
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar


Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod enligt nedan

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 5 20

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 038 100 2 038 100
Utgående anskaffningsvärden 2 038 100 2 038 100
Ingående avskrivningar -221 280 -204 438
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 842 -16 842
Utgående avskrivningar -238 122 -221 280
Ingående uppskrivningar -269 563 -245 643
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -23 920 -23 920
Utgående uppskrivningar -293 483 -269 563
Redovisat värde 1 506 495 1 547 257

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 97 210 97 210
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 43 750 -
Utgående anskaffningsvärden 140 960 97 210
Ingående avskrivningar -47 384 -40 692
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 067 -6 692
Utgående avskrivningar -58 451 -47 384
Redovisat värde 82 509 49 826
7 (7)

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 117 000 117 000
Utgående anskaffningsvärden 117 000 117 000
Redovisat värde 117 000 117 000

33,33 % Aktieinnehav Forsberg & Johansson Fastigheter Ab, org.nr 559113-1528
Not5Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 028 000 1 058 000

Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000
Summa ställda säkerheter 2 000 000 2 000 000