2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556663-80282025-01-012025-12-31 556663-80282024-01-012024-12-31 556663-80282023-01-012023-12-31 556663-80282022-01-012022-12-31 556663-80282025-12-31 556663-80282024-12-31 556663-80282023-12-31 556663-80282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

 

556663-8028

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FJ Fastighetsservice i Kalmar AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsservice.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 322

5 153

5 743

5 598

 

Resultat efter finansiella poster

391

-174

52

364

 

Soliditet (%)

60,98

62,44

65,40

69,31

 

Balansomslutning

3 886

3 262

3 730

3 833

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se noter

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 836 133

-72 540

1 863 593

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-72 540

72 540

0

Årets resultat

 

 

333 127

333 127

Belopp vid årets utgång

100 000

1 763 593

333 127

2 196 720

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 763 593
årets vinst   333 127
  2 096 720

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 096 720
  2 096 720

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 321 796

 

5 152 837

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 881

 

76 669

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 338 677

 

5 229 506

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 600 554

 

-2 409 314

 

Personalkostnader

2

-2 499 016

 

-2 711 918

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-30 449

 

-52 418

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 130 019

 

-5 173 650

 

Rörelseresultat

 

208 658

 

55 856

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

57 216

 

54 759

 

Ränteintäkter

 

732

 

1 894

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

124 652

 

-286 663

 

Räntekostnader

 

-112

 

-337

 

Summa finansiella poster

 

182 488

 

-230 347

 

Resultat efter finansiella poster

 

391 146

 

-174 491

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

142 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

21 969

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

163 969

 

Resultat före skatt

 

391 146

 

-10 522

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 019

 

-62 018

 

Årets resultat

 

333 127

 

-72 540

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

33 997

 

57 072

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

68 180

 

75 554

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

102 177

 

132 626

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

2 313 765

 

1 951 897

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 313 765

 

1 951 897

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 415 942

 

2 084 523

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

690 333

 

616 984

 

Övriga fordringar

 

174 822

 

80 454

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

216 820

 

292 204

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 081 975

 

989 642

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

388 004

 

187 488

 

Summa kassa och bank

 

388 004

 

187 488

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 469 979

 

1 177 130

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 885 921

 

3 261 653

 

 

 

 

 

 

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 763 593

 

1 836 133

 

Årets resultat

 

333 127

 

-72 540

 

Summa fritt eget kapital

 

2 096 720

 

1 763 593

 

Summa eget kapital

 

2 196 720

 

1 863 593

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

207 000

 

207 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 922

 

10 922

 

Summa obeskattade reserver

 

217 922

 

217 922

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

470 217

 

379 837

 

Övriga skulder

 

707 299

 

588 353

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

293 763

 

211 948

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 471 279

 

1 180 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 885 921

 

3 261 653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisades enligt huvudregeln.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

6

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda bygger på av bolaget betaldaNärvarotimmar relaterade till en normal arbetstid

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 022 043

1 120 693

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-98 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 022 043

1 022 043

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-964 971

-1 018 577

 

Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar

0

98 650

 

Årets avskrivningar

-23 075

-45 044

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-988 046

-964 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 997

57 072

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 476

147 476

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 476

147 476

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 922

-64 548

 

Årets avskrivningar

-7 374

-7 374

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-79 296

-71 922

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 180

75 554

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 512 167

2 137 408

 

Inköp

837 216

560 000

 

Försäljningar

-600 000

-185 241

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 749 383

2 512 167

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-560 270

-273 607

 

Återförda nedskrivningar

124 652

0

 

Årets nedskrivningar

0

-286 663

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-435 618

-560 270

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 313 765

1 951 897

 

 

 

 

 

Marknadsvärde för noterade värdepapper uppgick till per balansdagen till 2 439 388 kr.

 

FJ Fastighetsservice i Kalmar AB

Org.nr 556663-8028

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-15

 

Deloitte AB