Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sjöstranden Trelleborg AB

Org.nr. 556663-7368

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Skåne län, Trelleborg kommun.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 658 4621 568 7051 468 0211 394 859
Resultat efter finansiella poster718 073346 706437 763190 476
Soliditet (%)24,8825,1626,7124,34
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0002 566 1015222 666 623
Balanseras i ny räkning522-5220
Årets resultat2 3532 353
Belopp vid årets utgång100 0002 566 6232 3532 668 976
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat2 566 623
Årets resultat2 353
2 568 976
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 568 976
2 568 976

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 658 4621 568 705
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 658 4621 568 705
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-622 833-782 448
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-119 234-119 234
Summa rörelsekostnader-742 067-901 682
Rörelseresultat916 395667 023
Finansiella poster
Ränteintäkter140 827138 434
Räntekostnader-339 149-458 751
Summa finansiella poster-198 322-320 317
Resultat efter finansiella poster718 073346 706
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-835 000-473 000
Förändring av periodiseringsfonder150 000160 000
Summa bokslutsdispositioner-685 000-313 000
Resultat före skatt33 07333 706
Skatter
Skatt på årets resultat-30 720-33 184
Årets resultat2 353522
Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark26 271 6236 390 857
Summa materiella anläggningstillgångar6 271 6236 390 857
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag36 327 8256 585 260
Summa finansiella anläggningstillgångar6 327 8256 585 260
Summa anläggningstillgångar12 599 44812 976 117
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar30 1870
Övriga fordringar70 438940
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 99319 816
Summa kortfristiga fordringar119 61820 756
Kassa och bank
Kassa och bank179 295221 962
Summa kassa och bank179 295221 962
Summa omsättningstillgångar298 913242 718
SUMMA TILLGÅNGAR12 898 36113 218 835
Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 566 6232 566 101
Årets resultat2 353522
Summa fritt eget kapital2 568 9762 566 623
Summa eget kapital2 668 9762 666 623
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder681 000831 000
Summa obeskattade reserver681 000831 000
Långfristiga skulder4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut8 541 1488 636 768
Övriga skulder670 000760 000
Summa långfristiga skulder9 211 1489 396 768
Kortfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut95 62095 620
Skatteskulder033 188
Övriga skulder6 15914 159
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter235 458181 477
Summa kortfristiga skulder337 237324 444
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 898 36113 218 835
Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 810 0607 810 060
Utgående anskaffningsvärden7 810 0607 810 060
Ingående avskrivningar-1 419 203-1 299 969
Årets avskrivningar-119 234-119 234
Utgående avskrivningar-1 538 437-1 419 203
Redovisat värde6 271 6236 390 857
Fastigheten är övertagen via fusion 2006.
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 585 2606 346 766
Tillkommande fordringar870 4481 380 397
Reglerade fordringar-1 127 883-1 141 903
Utgående anskaffningsvärden6 327 8256 585 260
Redovisat värde6 327 8256 585 260
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år8 158 6688 254 288
Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368

NOTER

Not 5Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån/skuld om 8 636 768 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut8 541 1488 636 768
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut95 62095 620
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 752 0008 752 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Carobelle AB, org.nr. 556667-8149, säte Skåne län, Malmö kommun
Sjöstranden Trelleborg AB
Org.nr. 556663-7368

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 10 juni 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Sjöstranden Trelleborg AB, org.nr 556663-7368

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Sjöstranden Trelleborg AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sjöstranden Trelleborg ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sjöstranden Trelleborg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Sjöstranden Trelleborg AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sjöstranden Trelleborg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Trelleborg2026-06-10