2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556663-73502025-01-012025-12-31 556663-73502024-01-012024-12-31 556663-73502023-01-012023-12-31 556663-73502022-01-012022-12-31 556663-73502025-12-31 556663-73502024-12-31 556663-73502023-12-31 556663-73502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Solstahus i Wermland AB

 

556663-7350

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Solstahus i Wermland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget äger fastigheten Strandskoningen 4, centralt belägen i Karlstad.

 

Bolaget är komplementär i Kommanditbolaget Rosen 3, org nr 916574-2876.

 

Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterföretag till Lorima i Värmland AB, org nr 556759-7520 med säte i Karlstad.

 

Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning enligt 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

497

500

473

461

 

Resultat efter finansiella poster

399

338

350

430

 

Soliditet (%)

28

25

22

19

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 484 827

270 679

1 855 506

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

270 679

-270 679

0

Årets resultat

 

 

319 725

319 725

Belopp vid årets utgång

100 000

1 755 506

319 725

2 175 231

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 40 000 kr (40 000 kr).

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst   1 755 506
årets vinst   319 725
  2 075 231

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 075 231

 

  2 075 231

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

496 959

 

500 284

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 053

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

498 012

 

500 284

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-162 442

 

-145 604

 

Övriga externa kostnader

 

-30 930

 

-22 476

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-19 432

 

-19 432

 

Summa rörelsekostnader

 

-212 804

 

-187 512

 

Rörelseresultat

 

285 208

 

312 772

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag

 

188 817

 

138 819

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

65

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-75 051

 

-113 884

 

Summa finansiella poster

 

113 831

 

24 935

 

Resultat efter finansiella poster

 

399 039

 

337 707

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

399 039

 

337 707

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-79 314

 

-67 028

 

Årets resultat

 

319 725

 

270 679

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 992 232

 

2 011 664

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 992 232

 

2 011 664

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

6 315 992

 

6 127 175

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 315 992

 

6 127 175

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 308 224

 

8 138 839

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

20 035

 

11 599

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 356

 

3 131

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 391

 

14 730

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

104 810

 

104 787

 

Summa kassa och bank

 

104 810

 

104 787

 

Summa omsättningstillgångar

 

128 201

 

119 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 436 425

 

8 258 356

 

 

 

 

 

 

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 755 506

 

1 484 827

 

Årets resultat

 

319 725

 

270 679

 

Summa fritt eget kapital

 

2 075 231

 

1 755 506

 

Summa eget kapital

 

2 175 231

 

1 855 506

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

240 000

 

240 000

 

Summa obeskattade reserver

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

2 359 200

 

2 462 400

 

Summa långfristiga skulder

 

2 359 200

 

2 462 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 600

 

0

 

Leverantörsskulder

 

10 822

 

6 433

 

Skulder till koncernföretag

 

3 542 010

 

3 642 010

 

Skatteskulder

 

10 397

 

14 218

 

Övriga skulder

 

2 254

 

2 127

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44 911

 

35 662

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 661 994

 

3 700 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 436 425

 

8 258 356

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ansvar för kommanditbolagets skulder

3 808 721

3 864 761

 

 

3 808 721

3 864 761

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Reparation och underhåll

45 045

30 257

 

Driftkostnader

103 605

102 451

 

Fastighetsskatt

13 792

12 896

 

 

162 442

145 604

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 486 075

1 943 243

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 486 075

1 943 243

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-474 411

-454 979

 

Årets avskrivningar

-19 432

-19 432

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-493 843

-474 411

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 992 232

1 468 832

 

 

 

 

 

Solstahus i Wermland AB

Org.nr 556663-7350

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

6 127 174

5 988 355

 

Erhållen resultatandel

188 818

138 819

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 315 992

6 127 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 315 992

6 127 174

 

 

 

 

 

999 andelar i dotterföretaget Kommanditbolaget Rosen 3, org nr 916574-2876 med säte i Karlstad.

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 152 800

2 204 400

 

 

2 152 800

2 204 400

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 199 000

3 199 000

 

 

3 199 000

3 199 000