Å R S R E D O V I S N I N G
för
EMX Ettan Fastighet AB

Org.nr. 556663-5933

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EMX Ettan Fastighet AB
 Org.nr. 556663-5933

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Den befintliga värmeväxlaren för fjärrvärme med driftstid 25-30 år har ersatts med en ny modern värmeväxlare med internetuppkoppling för att kunna optimera drift och förbrukning. Investeringen är aktiverad i fastighetsvärdet för byggnad.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2022
Nettoomsättning 445 414 357 964 358 927 196 398
Resultat efter finansiella poster 83 049 1 555 -75 993 -39 792
Soliditet (%) 3,96 4,13 4,02 3,91
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 100 000
Årets resultat 0
Belopp vid årets utgång 100 000 100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 0
Årets resultat 0

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
EMX Ettan Fastighet AB
 Org.nr. 556663-5933
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 445 414 399 964
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 445 414 399 964
Rörelsekostnader
Av- och nedskrivningar av materiella anläggning -54 095 -49 800
Övriga rörelsekostnader -214 436 -221 354
Summa rörelsekostnader -268 531 -271 154
Rörelseresultat 176 883 128 810
Finansiella poster
Ränteintäkterr 0 Ränteintäkterr 99 Ränteintäkterr
Räntekostnader och liknande resultatposter -93 834 -127 354
Summa finansiella poster -93 834 -127 255
Resultat efter finansiella poster 83 049 1 555
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -83 049 -1 555
Summa bokslutsdispositioner -83 049 -1 555
Resultat före skatt 0 0
Årets resultat 0 0
Sida 3 av 7
EMX Ettan Fastighet AB
 Org.nr. 556663-5933
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 503 784 2 343 215
Summa materiella anläggningstillgångar 2 503 784 2 343 215
Summa anläggningstillgångar 2 503 784 2 343 215
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 124 639 138 586
Övriga fordringar -13 456 16 227
Summa kortfristiga fordringar 111 183 154 813
Kassa och bank
Kassa och bank -95 512 -81 590
Summa kassa och bank -95 512 -81 590
Summa omsättningstillgångar 15 671 73 223
SUMMA TILLGÅNGAR 2 519 455 2 416 438
Sida 4 av 7
EMX Ettan Fastighet AB
 Org.nr. 556663-5933
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Summa eget kapital 100 000 100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 266 829 2 263 580
Summa långfristiga skulder 2 266 829 2 263 580
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 657 9 891
Övriga skulder 90 899 24 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 070 18 840
Summa kortfristiga skulder 152 626 52 858
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 519 455 2 416 438
Sida 5 av 7
EMX Ettan Fastighet AB
 Org.nr. 556663-5933

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 347 520 3 347 520
Inköp 214 664 0
Utgående anskaffningsvärden 3 562 184 3 347 520
Ingående avskrivningar -1 004 305 -954 505
Årets avskrivningar -54 095 -49 800
Redovisat värde 2 503 784 2 343 215
Not 3 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 2 800 000 2 800 000
Summa ställda säkerheter 2 800 000 2 800 000
Not 4 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till EMX Bergströmska Gården AB, org.nr 556685-2413, säte Luleå Kommun.
Sida 6 av 7
EMX Ettan Fastighet AB
 Org.nr. 556663-5933

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7