Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB

Org.nr. 556663-1593

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger fastigheter som man hyr ut och förvaltar samt innehar aktier i dotterföretag som i sin tur också förvaltar fastigheter. Med nuvarande marknadssituation för fastigheter i Uppsalaregionen har styrelsen bedömt att nedskrivningsbehov ej föreligger. Företaget är ett helägt dotterföretag till Storteglet AB.
Företagets säte är Uppsala.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 637 1 779 1 541 1 724
Resultat efter finansiella poster 12 138 241 11 461
Soliditet (%) 53 27 27 30
Nyckeltalsdefinitioner
Soliditet: justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 5 850 210 4 062 5 954 272
Balanseras i ny räkning 4 062 -4 062 0
Årets resultat 12 374 866 12 374 866
Belopp vid årets utgång 100 000 5 854 272 12 374 866 18 329 138
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 854 272
Årets resultat 12 374 866
18 229 138
Sida 2 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 18 229 138
18 229 138

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 636 853 1 778 741
Övriga rörelseintäkter 7 896 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 644 749 1 778 741
Rörelsekostnader
Fastighetsomkostnader -435 510 Fastighetsomkostnader -550 961 Fastighetsomkostnader
Övriga externa kostnader -234 698 -128 861
Personalkostnader 2 -503 994 -104 172
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -382 550 -366 752
Summa rörelsekostnader -1 556 752 -1 150 746
Rörelseresultat 87 997 627 995
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 12 330 427 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 139 212 42 560
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 92 554 47 158
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -512 059 -476 377
Summa finansiella poster 12 050 134 -386 659
Resultat efter finansiella poster 12 138 131 241 336
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 11 415 000 0
Lämnade koncernbidrag -11 175 000 -235 000
Summa bokslutsdispositioner 240 000 -235 000
Resultat före skatt 12 378 131 6 336
Skatter
Skatt på årets resultat -3 265 -2 274
Årets resultat 12 374 866 4 062
Sida 4 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 19 564 246 10 468 078
Inventarier, verktyg och installationer 6 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 0 6 070 464
Summa materiella anläggningstillgångar 19 564 246 16 538 542
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 8 1 964 679 1 997 125
Fordringar hos koncernföretag 9 482 427 854 121
Andra långfristiga värdepappersinnehav 10 1 709 131 1 709 131
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 156 237 4 560 377
Summa anläggningstillgångar 23 720 483 21 098 919
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 875 0
Övriga fordringar 755 841 76 271
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 119 150 111 729
Summa kortfristiga fordringar 896 866 188 000
Kassa och bank
Kassa och bank 9 943 779 460 237
Summa kassa och bank 9 943 779 460 237
Summa omsättningstillgångar 10 840 645 648 237
SUMMA TILLGÅNGAR 34 561 128 21 747 156
Sida 5 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 854 272 5 850 210
Årets resultat 12 374 866 4 062
Summa fritt eget kapital 18 229 138 5 854 272
Summa eget kapital 18 329 138 5 954 272
Långfristiga skulder 11
Övriga skulder till kreditinstitut 4 640 000 13 337 490
Skulder till koncernföretag 12 10 546 416 1 416 282
Övriga skulder 0 215 178
Summa långfristiga skulder 15 186 416 14 968 950
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 420 000 500 004
Leverantörsskulder 472 991 95 596
Övriga skulder 5 654 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 146 929 228 334
Summa kortfristiga skulder 1 045 574 823 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 561 128 21 747 156
Sida 6 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024/2025 2023/2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 31 382 Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 31 927 Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -313 021 -54 348
Sida 7 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 5 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 15 776 780 15 776 780
Omklassificeringar 9 478 718 0
Utgående anskaffningsvärden 25 255 498 15 776 780
Ingående avskrivningar -5 308 702 -4 941 949
Årets avskrivningar -382 550 -366 752
Utgående avskrivningar -5 691 252 -5 308 702
Redovisat värde 19 564 246 10 468 079
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 302 525 302 525
Utgående anskaffningsvärden 302 525 302 525
Ingående avskrivningar -302 525 -302 525
Utgående avskrivningar -302 525 -302 525
Redovisat värde 0 0
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 070 464 5 611 487
Inköp 3 408 254 458 977
Omklassificeringar -9 478 718 0
Utgående anskaffningsvärden 0 6 070 464
Redovisat värde 0 6 070 464
Not 8 Andelar i koncernföretag
Sida 8 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593

NOTER
2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 198 142 2 198 142
Försäljningar -125 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 073 142 2 198 142
Ingående nedskrivningar -201 017 -248 175
Återförda nedskrivningar 92 554 47 158
Utgående nedskrivningar -108 463 -201 017
Redovisat värde 1 964 679 1 997 125
Not 9 Fordringar hos koncernföretag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 854 121 990 194
Tillkommande fordringar 11 831 516 Tillkommande fordringar 146 927 Tillkommande fordringar
Avgående fordringar -12 203 210 Avgående fordringar -283 000 Avgående fordringar
Utgående anskaffningsvärden 482 427 854 121
Redovisat värde 482 427 854 121
Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 709 131 1 500 000
Försäljningar 0 209 131
Utgående anskaffningsvärden 1 709 131 1 709 131
Redovisat värde 1 709 131 1 709 131
Not 11 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 2 960 000 11 337 474
Sida 9 av 11
Vaksala Fridhem Bygg & Fastighets AB
 Org.nr. 556663-1593

NOTER
Övriga noter
Not 12 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 15 000 000 15 000 000
Not 13 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Storteglet AB, Org. nr 5569039-5876, säte Uppsala. Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap 3 §.
Not 14 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11