2024-11-01 2025-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556662-31782024-11-012025-10-31 556662-31782023-11-012024-10-31 556662-31782022-11-012023-10-31 556662-31782021-11-012022-10-31 556662-31782020-11-012021-10-31 556662-31782025-10-31 556662-31782024-10-31 556662-31782023-10-31 556662-31782022-10-31 556662-31782021-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

 

556662-3178

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

Org.nr 556662-3178

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vetlanda Trävaror Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ripan 15, Ripan 16 och Tranan 6, alla belägna i Vetlanda.

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

3 080

3 035

2 844

2 678

2 586

Resultat efter finansiella poster

1 076

902

1 124

-104

687

Soliditet (%)

64

61

58

60

63

Avkastning på eget kap. (%)

5

5

6

neg

3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

15 943 963

1 098 073

17 162 036

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 098 073

-1 098 073

0

Årets resultat

 

 

 

827 108

827 108

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

16 542 036

827 108

17 489 144

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 542 036
årets vinst   827 108
  17 369 144

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 369 144
  17 369 144

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

Org.nr 556662-3178

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-01

-2025-10-31

2023-11-01

-2024-10-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 080 279

 

3 035 078

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 080 279

 

3 035 078

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-862 235

 

-794 662

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-784 368

 

-841 596

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 646 603

 

-1 636 258

 

Rörelseresultat

 

1 433 676

 

1 398 820

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 440

 

47 035

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-373 641

 

-543 961

 

Summa finansiella poster

 

-357 201

 

-496 926

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 076 475

 

901 894

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

45 000

 

580 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

45 000

 

580 000

 

Resultat före skatt

 

1 121 475

 

1 481 894

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-294 367

 

-383 821

 

Årets resultat

 

827 108

 

1 098 073

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

Org.nr 556662-3178

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

23 181 479

 

23 965 847

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 181 479

 

23 965 847

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

2

1 800 000

 

1 600 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 800 000

 

1 600 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 981 479

 

25 565 847

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

65 167

 

84 639

 

Övriga fordringar

 

174 427

 

174 992

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

63 327

 

26 501

 

Summa kortfristiga fordringar

 

302 921

 

286 132

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

4 989 033

 

5 003 415

 

Summa kortfristiga placeringar

 

4 989 033

 

5 003 415

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

987 999

 

1 266 508

 

Summa kassa och bank

 

987 999

 

1 266 508

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 279 953

 

6 556 055

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 261 432

 

32 121 902

 

 

 

 

 

 

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

Org.nr 556662-3178

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 542 036

 

15 943 964

 

Årets resultat

 

827 108

 

1 098 073

 

Summa fritt eget kapital

 

17 369 144

 

17 042 037

 

Summa eget kapital

 

17 489 144

 

17 162 037

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 003 000

 

3 048 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 003 000

 

3 048 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 220 000

 

10 418 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 220 000

 

10 418 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 884 000

 

628 000

 

Leverantörsskulder

 

34 449

 

99 327

 

Skatteskulder

 

46 112

 

152 019

 

Övriga skulder

 

10 695

 

14 203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

574 032

 

600 316

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 549 288

 

1 493 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 261 432

 

32 121 902

 

 

 

 

 

 

 

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

Org.nr 556662-3178

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 882 026

34 882 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 882 026

34 882 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 916 179

-10 074 583

 

Årets avskrivningar

-784 368

-841 596

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 700 547

-10 916 179

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 181 479

23 965 847

 

 

 

 

 

Vetlanda Trävaror Fastighets AB

Org.nr 556662-3178

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Andra långfristiga fordringar

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 600 000

0

 

Tillkommande fordringar

200 000

1 600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 800 000

1 600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 800 000

1 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

0

7 906 000

 

 

0

7 906 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift