2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556661-99782022-09-012023-08-31 556661-99782021-09-012022-08-31 556661-99782020-09-012021-08-31 556661-99782019-09-012020-08-31 556661-99782018-09-012019-08-31 556661-99782023-08-31 556661-99782022-08-31 556661-99782021-08-31 556661-99782020-08-31 556661-99782019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westcoast Houses AB

 

556661-9978

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Westcoast Houses AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kode.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresintäkterna har ökat markant i och med att ytterligare en fastighet förvärvades i slutet av förra
räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

Nettoomsättning

931

535

557

633

719

Resultat efter finansiella poster

14

-48

483

161

253

Avkastning på totalt kap. (%)

2

0

11

5

6

Soliditet (%)

15

17

30

21

18

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Hyresintäkterna har ökat med 70% i och med att ytterligare en fastighet förvärvades i slutet av förra
räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 093 516

379 826

-47 955

1 525 387

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-47 955

47 955

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

-200 000

 

-200 000

Årets resultat

 

 

 

14 007

14 007

Belopp vid årets utgång

100 000

1 093 516

131 871

14 007

1 339 394

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 130 000 kr (330.000kr)

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   131 872
årets vinst   14 007
  145 879

 

disponeras så att

återbetalning aktieägartillskott   130 000
i ny räkning överföres   15 879
  145 879

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

931 363

 

535 334

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 952

 

309 691

 

Summa rörelseintäkter

 

947 315

 

845 025

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-578 145

 

-846 259

 

Personalkostnader

2

-32 956

 

-14 043

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-128 435

 

-77 806

 

Övriga rörelsekostnader

 

-158

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-739 694

 

-938 108

 

Rörelseresultat

 

207 621

 

-93 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54

 

101 235

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-2 565

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-191 103

 

-56 107

 

Summa finansiella poster

 

-193 614

 

45 128

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 007

 

-47 955

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

14 007

 

-47 955

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

14 007

 

-47 955

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 827 168

 

8 967 229

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 827 168

 

8 967 229

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

2 565

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 565

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 827 168

 

8 969 794

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

16 299

 

19 055

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 906

 

31 623

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 205

 

50 678

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

75 816

 

51 988

 

Summa kassa och bank

 

75 816

 

51 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

133 021

 

102 666

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 960 189

 

9 072 460

 

 

 

 

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 070 264

 

1 081 890

 

Summa bundet eget kapital

 

1 170 264

 

1 181 890

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

131 872

 

379 827

 

Årets resultat

 

14 007

 

-47 955

 

Summa fritt eget kapital

 

145 879

 

331 872

 

Summa eget kapital

 

1 316 143

 

1 513 762

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 505 000

 

7 505 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 505 000

 

7 505 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

637

 

Leverantörsskulder

 

11 407

 

23 192

 

Skatteskulder

 

2 143

 

943

 

Övriga skulder

 

87 728

 

1 840

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 768

 

27 086

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 046

 

53 698

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 960 189

 

9 072 460

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 931 055

3 876 115

 

Inköp

0

5 054 940

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 931 055

8 931 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 045 716

-967 910

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Årets avskrivningar

-128 435

-77 806

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 174 151

-1 045 716

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 081 890

1 093 516

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-11 626

-11 626

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 070 264

1 081 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 827 168

8 967 229

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 642

16 642

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 642

16 642

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 642

-16 642

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 642

-16 642

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 505 000

7 505 000

 

 

7 505 000

7 505 000

 

 

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 505 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 505 000

7 505 000

 

 

7 505 000

7 505 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

79 375

0

 

 

79 375

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

-7 505 000

-7 505 000

 

 

-7 505 000

-7 505 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av Senida Saletovic,
AB Suprimax Redovisnings & Datatjänst, som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i
SRF.

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.