2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556661-99782021-09-012022-08-31 556661-99782020-09-012021-08-31 556661-99782019-09-012020-08-31 556661-99782018-09-012019-08-31 556661-99782017-09-012018-08-31 556661-99782022-08-31 556661-99782021-08-31 556661-99782020-08-31 556661-99782019-08-31 556661-99782018-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westcoast Houses AB

 

556661-9978

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Westcoast Houses AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kode.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efterfrågan på bolagets tjänster var oförändrad jämfört med föregående räkenskapsår. Bolaget förvärvade
en tredje fastighet som kommer att användas till uthyrning.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

Nettoomsättning

535

557

633

719

601

Resultat efter finansiella poster

-48

483

161

253

202

Avkastning på totalt kap. (%)

0

11

5

6

6

Soliditet (%)

17

30

21

18

14

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 093 516

-102 712

482 538

1 573 342

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

482 538

-482 538

0

Årets resultat

 

 

 

-47 955

-47 955

Belopp vid årets utgång

100 000

1 093 516

379 826

-47 955

1 525 387

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 330.000kr

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   379 827
årets förlust   -47 955
  331 872

 

disponeras så att

återbetalning aktieägartillskott   200 000
i ny räkning överföres   131 872
  331 872

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

535 334

 

557 315

 

Övriga rörelseintäkter

 

309 691

 

534 673

 

Summa rörelseintäkter

 

845 025

 

1 091 988

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-846 259

 

-432 772

 

Personalkostnader

 

-14 043

 

-16 477

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-77 806

 

-77 524

 

Summa rörelsekostnader

 

-938 108

 

-526 773

 

Rörelseresultat

 

-93 083

 

565 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101 235

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-56 107

 

-82 677

 

Summa finansiella poster

 

45 128

 

-82 677

 

Resultat efter finansiella poster

 

-47 955

 

482 538

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-47 955

 

482 538

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-47 955

 

482 538

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 967 229

 

4 001 721

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 967 229

 

4 001 721

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 565

 

1 128 118

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 565

 

1 128 118

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 969 794

 

5 129 839

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

19 055

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 623

 

25 196

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 678

 

25 196

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

51 988

 

25 280

 

Summa kassa och bank

 

51 988

 

25 280

 

Summa omsättningstillgångar

 

102 666

 

50 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 072 460

 

5 180 315

 

 

 

 

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 081 890

 

1 093 516

 

Summa bundet eget kapital

 

1 181 890

 

1 193 516

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

379 827

 

-102 711

 

Årets resultat

 

-47 955

 

482 538

 

Summa fritt eget kapital

 

331 872

 

379 827

 

Summa eget kapital

 

1 513 762

 

1 573 343

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 505 000

 

3 545 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 505 000

 

3 545 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

637

 

0

 

Leverantörsskulder

 

23 192

 

6 089

 

Skatteskulder

 

943

 

5 275

 

Övriga skulder

 

1 840

 

11 627

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 086

 

38 981

 

Summa kortfristiga skulder

 

53 698

 

61 972

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 072 460

 

5 180 315

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 876 115

4 663 885

 

Inköp

5 054 940

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-787 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 931 055

3 876 115

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-967 910

-1 112 829

 

Försäljningar/utrangeringar

0

222 443

 

Årets avskrivningar

-77 806

-77 524

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 045 716

-967 910

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 093 516

1 105 137

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-11 626

-11 621

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 081 890

1 093 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 967 229

4 001 721

 

 

 

 

 

Westcoast Houses AB

Org.nr 556661-9978

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 642

48 012

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-31 370

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 642

16 642

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 642

-48 012

 

Försäljningar/utrangeringar

0

31 370

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 642

-16 642

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 505 000

3 545 000

 

 

7 505 000

3 545 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 505 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 505 000

3 545 000

 

 

7 505 000

3 545 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

10 482

 

 

0

10 482

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

-7 505 000

-3 545 000

 

 

-7 505 000

-3 545 000