556661-9945 Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Årsredovisning

för

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

556661-9945

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

2 (9)

Styrelsen för Fjällfastigheter i Lofsdalen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av kommersiella lägenheter, uthyrning av ett aktivitetshus samt viss

tomtförsäljning.

Företaget har sitt säte i Härjedalen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret renoverat samtliga lägenheter i Fjällterrassen 1. Nya golv, kök,
möbler samt målning av lägenheterna. Därav stora kostnader som påverkat resultatet. Renoveringen stod
klar till vintersäsongen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	3 268	4 647	3 357	3 152
Resultat efter finansiella poster	-2 214	1 679	4 088	1 030
Soliditet (%)	34,2	33,8	32,3	17,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 187 704	1 154 917	7 442 621
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 154 917	-1 154 917	0
Årets resultat			-79 715	-79 715
Belopp vid årets utgång	100 000	7 342 621	-79 715	7 362 906

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 342 621

årets förlust

-79 715

7 262 906

disponeras så att

i ny räkning överföres

7 262 906

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 267 728	4 647 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 267 728	4 647 176

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-4 306 780	-2 372 326
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-662 245	-530 885
Summa rörelsekostnader	-4 969 025	-2 903 211
Rörelseresultat	-1 701 297	1 743 965

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	20 162	-7 745
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	17 777	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-550 762	-56 756
Summa finansiella poster	-512 823	-64 501
Resultat efter finansiella poster	-2 214 120	1 679 464

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	736 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	1 400 000	-220 000
Summa bokslutsdispositioner	2 136 000	-220 000
Resultat före skatt	-78 120	1 459 464

Skatter
Skatt på årets resultat	-1 595	-304 547
Årets resultat	-79 715	1 154 917

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	18 191 713	18 722 598
Inventarier, verktyg och installationer	3	832 686	0
Summa materiella anläggningstillgångar		19 024 399	18 722 598

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	100 001	100 001
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	1 668 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 768 001	100 001
Summa anläggningstillgångar		20 792 400	18 822 599

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	20 600
Övriga fordringar		529 030	130 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		91 250	62 760
Summa kortfristiga fordringar		620 280	213 460

Kassa och bank
Kassa och bank		144 955	6 304 623
Summa kassa och bank		144 955	6 304 623
Summa omsättningstillgångar		765 235	6 518 083

SUMMA TILLGÅNGAR		21 557 635	25 340 682

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 342 621	6 187 704
Årets resultat		-79 715	1 154 917
Summa fritt eget kapital		7 262 906	7 342 621
Summa eget kapital		7 362 906	7 442 621

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	1 400 000
Summa obeskattade reserver		0	1 400 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		5 000 000	5 000 000
Övriga skulder		2 118	2 118
Summa långfristiga skulder		5 002 118	5 002 118

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		232 275	1 161 804
Skulder till koncernföretag		8 903 884	9 470 758
Skatteskulder		0	822 967
Övriga skulder		26 452	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	40 414
Summa kortfristiga skulder		9 192 611	11 495 943

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 557 635	25 340 682

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

50 år

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	26 078 785	26 078 785
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 078 785	26 078 785

Ingående avskrivningar	-7 356 187	-6 825 302
Årets avskrivningar	-530 885	-530 885
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 887 072	-7 356 187

Utgående redovisat värde	18 191 713	18 722 598

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	5 719 104	5 719 104
Inköp	964 046
Försäljningar/utrangeringar	-1 297 084
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 386 066	5 719 104

Ingående avskrivningar	-5 719 104	-5 719 104
Försäljningar/utrangeringar	1 297 084
Årets avskrivningar	-131 360	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 553 380	-5 719 104

Utgående redovisat värde	832 686	0

Fjällfastigheter i Lofsdalen AB

Org.nr 556661-9945

8 (9)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	100 001	100 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 001	100 001

Utgående redovisat värde	100 001	100 001

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden		0
Inköp	1 668 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 668 000	0

Utgående redovisat värde	1 668 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Lofsdalens Fjällanläggningar AB, org.nr 556089-4924, säte Härjedalen

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	18 500 000	18 500 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(12 000 000)	(12 000 000)
	18 500 000	18 500 000