2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556661-86652025-07-012026-06-30 556661-86652024-07-012025-06-30 556661-86652023-07-012024-06-30 556661-86652022-07-012023-06-30 556661-86652026-06-30 556661-86652025-06-30 556661-86652024-06-30 556661-86652023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

 

556661-8665

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för T 13 Fastigheter i Sigtuna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med inriktning på uthyrning av kommersiella lokaler.

Bolaget har sedan tidigare två lokaler i Sollentuna som sedan cirka tre år tillbaka är uthyrda till två
externa hyresgäster. Under året har bolaget utökat sitt fastighetsinnehav med ytterligare två lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året tillträtt två nya lokaler. Avsikten är att även dessa ska hyras ut till externa
hyresgäster och därmed bidra till bolagets löpande hyresintäkter och fortsatta utveckling.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

883

235

1 569

1 487

 

Resultat efter finansiella poster

88

-320

-2 174

-473

 

Soliditet (%)

11

19

68

10

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% till följd av att bolaget har förvärvat fler lokaler.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 000

658 918

3 941

764 859

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 941

-3 941

0

Årets resultat

 

 

 

69 876

69 876

Belopp vid årets utgång

100 000

2 000

662 859

69 876

834 735

 

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

3 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   662 859
årets vinst   69 876
  732 735

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   732 735
  732 735

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

882 778

 

234 624

 

 

 

882 778

 

234 624

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-663 135

 

-556 350

 

 

 

-663 135

 

-556 350

 

Rörelseresultat

 

219 643

 

-321 726

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

904

 

1 649

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-132 743

 

0

 

 

 

-131 839

 

1 649

 

Resultat efter finansiella poster

 

87 804

 

-320 077

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

325 000

 

Resultat före skatt

 

87 804

 

4 923

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 928

 

-982

 

Årets resultat

 

69 876

 

3 941

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

6 890 000

 

3 490 000

 

 

 

6 890 000

 

3 490 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 890 000

 

3 490 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

70 066

 

Övriga fordringar

 

91 060

 

107 243

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 780

 

0

 

 

 

92 840

 

177 309

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

703 655

 

432 542

 

Summa omsättningstillgångar

 

796 495

 

609 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 686 495

 

4 099 851

 

 

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

2 000

 

2 000

 

 

 

102 000

 

102 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

662 859

 

658 918

 

Årets resultat

 

69 876

 

3 941

 

 

 

732 735

 

662 859

 

Summa eget kapital

 

834 735

 

764 859

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 258 673

 

3 126 069

 

Summa långfristiga skulder

 

6 258 673

 

3 126 069

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 750

 

0

 

Övriga skulder

 

38 781

 

38 176

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

540 556

 

170 747

 

Summa kortfristiga skulder

 

593 087

 

208 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 686 495

 

4 099 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

87 804

 

-320 077

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

132 604

 

0

 

Betald skatt

 

-982

 

-982

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

219 426

 

-321 059

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

70 066

 

-70 066

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-2 543

 

430 191

 

Förändring av leverantörsskulder

 

13 750

 

-76 213

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

370 414

 

-71 216

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

671 113

 

-108 363

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i finansiella anläggningstillgångar

 

-3 400 000

 

-3 490 000

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-3 400 000

 

-3 490 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Lån till koncenföretag

 

3 000 000

 

3 126 069

 

Erhållna (lämnade) koncernbidrag

 

0

 

325 000

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

3 000 000

 

3 451 069

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

271 113

 

-147 294

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

432 542

 

579 836

 

Likvida medel vid årets slut

 

703 655

 

432 542

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

8 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till ALT13 Sweden AB med organisationsnummer 559038-8459med
säte i Sigtuna som upprättar koncernredovisning.

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 490 000

0

 

Inköp

3 400 000

3 490 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 890 000

3 490 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 890 000

3 490 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

6 258 673

3 126 069

 

 

6 258 673

3 126 069

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.