2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556661-86652023-07-012024-06-30 556661-86652022-07-012023-06-30 556661-86652021-07-012022-06-30 556661-86652020-07-012021-06-30 556661-86652024-06-30 556661-86652023-06-30 556661-86652022-06-30 556661-86652021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

 

556661-8665

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för T 13 Fastigheter i Sigtuna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

T13 Fastigheter i Sigtuna AB äger och förvaltar fastigheter med fokus på uthyrning till koncernbolag och
externa aktörer. Verksamheten syftar till att skapa stabila hyresintäkter och långsiktigt värde genom
fastighetsinnehav.

 

Under året har verksamheten främst varit inriktad på förvaltning av bolagets fastighetsinnehav. Bolaget
har fortsatt att upprätthålla en stark finansiell ställning genom förvaltning och optimering av fastighetens
intäkter och kostnader.

 

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en försäljning av en fastighet till ett koncernbolag genomförts. Denna affär har
inneburit en omstrukturering av fastighetsportföljen för att bättre passa koncernens och bolagets
långsiktiga strategi.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 569

1 487

1 495

1 582

 

Resultat efter finansiella poster

-2 174

-473

625

98

 

Soliditet (%)

68

10

8

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 000

1 124 610

1 626 896

2 853 506

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 100 000

 

-2 100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 626 896

-1 626 896

0

Årets resultat

 

 

 

7 411

7 411

Belopp vid årets utgång

100 000

2 000

651 506

7 411

760 917

 

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   651 507
årets vinst   7 411
  658 918

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   658 918
  658 918

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 568 669

 

1 486 725

 

Övriga rörelseintäkter

 

65 149

 

808

 

 

 

1 633 818

 

1 487 533

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 528 545

 

-1 137 417

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-979 564

 

-984 138

 

 

 

-2 508 109

 

-2 121 555

 

Rörelseresultat

 

-874 291

 

-634 022

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

 

0

 

736 850

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

951

 

200 003

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 301 055

 

-775 935

 

 

 

-1 300 104

 

160 918

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 174 395

 

-473 104

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

2 220 000

 

2 100 000

 

Resultat före skatt

 

45 605

 

1 626 896

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38 194

 

0

 

Årets resultat

 

7 411

 

1 626 896

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

10 365 489

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

414 391

 

 

 

0

 

10 779 880

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

11 046 614

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

0

 

3 490 000

 

 

 

0

 

14 536 614

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

25 316 494

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

62 001

 

Fordringar hos koncernföretag

 

537 434

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

123 731

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

808

 

 

 

537 434

 

186 540

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

579 836

 

2 785 814

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 117 270

 

2 972 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 117 270

 

28 288 848

 

 

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

2 000

 

2 000

 

 

 

102 000

 

102 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

651 507

 

1 124 610

 

Årets resultat

 

7 411

 

1 626 896

 

 

 

658 918

 

2 751 506

 

Summa eget kapital

 

760 918

 

2 853 506

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

22 107 700

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

22 107 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

237 600

 

Leverantörsskulder

 

76 213

 

39 619

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

864 877

 

Aktuella skatteskulder

 

1 096

 

0

 

Övriga skulder

 

35 122

 

2 026 086

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

243 921

 

159 460

 

Summa kortfristiga skulder

 

356 352

 

3 327 642

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 117 270

 

28 288 848

 

 

 

 

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

 

 

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 174 395

 

-473 104

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

979 564

 

984 139

 

Betald skatt

 

-38 194

 

0

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

-1 233 025

 

511 035

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

62 001

 

-62 001

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-412 895

 

-88 781

 

Förändring av leverantörsskulder

 

36 594

 

683 288

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-2 770 283

 

665 523

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

-4 317 608

 

1 709 064

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-39 000

 

-108 615

 

Försäljning av materiella anläggningstillgångar

 

9 839 316

 

0

 

Investeringar i finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-6 980 000

 

Försäljning av finansiella anläggningstillgångar

 

3 490 000

 

3 590 000

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

13 290 316

 

-3 498 615

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Amortering av lån

 

-22 345 300

 

-12 891 000

 

Upptagna lån

 

0

 

22 345 300

 

Lån till koncenföretag

 

11 046 614

 

-11 046 614

 

Erhållna (lämnade) koncernbidrag

 

2 220 000

 

2 100 000

 

Utbetald utdelning

 

-2 100 000

 

0

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-11 178 686

 

507 686

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-2 205 978

 

-1 281 865

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

2 785 814

 

4 067 679

 

Likvida medel vid årets slut

 

579 836

 

2 785 814

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

8 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 887 219

20 887 219

 

Försäljningar/utrangeringar

-20 887 219

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

20 887 219

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 521 730

-9 592 199

 

Försäljningar/utrangeringar

11 408 016

0

 

Årets avskrivningar

-886 286

-929 531

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-10 521 730

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 365 489

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 669 158

1 560 543

 

Inköp

39 000

108 615

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 708 158

0

 

Omklassificeringar

0

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 669 158

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 254 767

-1 200 160

 

Försäljningar/utrangeringar

1 348 045

0

 

Årets avskrivningar

-93 278

-54 607

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-1 254 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

414 391

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-06-30

2023-06-30

 

Ingående anskaffningsvärden

3 490 000

100 000

 

Inköp

0

6 980 000

 

Försäljningar

-3 490 000

-3 590 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 490 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 490 000

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

21 157 300

 

 

0

21 157 300

 

 

 

 

 

T 13 Fastigheter i Sigtuna AB

Org.nr 556661-8665

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

22 500 000

 

 

0

22 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till ALT13 Sweden AB med organisationsnummer 559038-8459med
säte i Sigtuna som upprättar koncernredovisning.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Sigtuna 2024-11-11

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-11-11