2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556661-84422025-01-012025-12-31 556661-84422024-01-012024-12-31 556661-84422025-12-31 556661-84422024-12-31 556661-84422023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

 

556661-8442

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556661-8442

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TÖS Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver ägande och förvaltning av fastigheten Norrtälje Vulkanus 6.

 

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

683

636

491

444

 

Resultat efter finansiella poster

38

-171

215

-24

 

Soliditet (%)

14,7

13,6

8,2

11,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 644 612

-171 087

1 573 525

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-171 087

171 087

0

Årets resultat

 

 

37 563

37 563

Belopp vid årets utgång

100 000

1 473 525

37 563

1 611 088

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 kronor (1 000 000
kronor).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 473 525
årets vinst   37 563
  1 511 088

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 511 088
  1 511 088

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556661-8442

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

683 285

 

635 703

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

26 222

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

683 285

 

661 925

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-157 699

 

-236 428

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-121 000

 

-121 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-278 699

 

-357 428

 

Rörelseresultat

 

404 586

 

304 497

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 383

 

664

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-368 406

 

-476 248

 

Summa finansiella poster

 

-367 023

 

-475 584

 

Resultat efter finansiella poster

 

37 563

 

-171 087

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

37 563

 

-171 087

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

37 563

 

-171 087

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556661-8442

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 481 816

 

4 602 816

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

6 079 283

 

5 947 237

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 561 099

 

10 550 053

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 561 099

 

10 550 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

48 642

 

46 991

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 522

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 164

 

46 991

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

295 292

 

924 245

 

Klientmedel

 

13 610

 

13 610

 

Summa kassa och bank

 

308 902

 

937 855

 

Summa omsättningstillgångar

 

362 066

 

984 846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 923 165

 

11 534 899

 

 

 

 

 

 

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556661-8442

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (1 000 aktier)

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 473 525

 

1 644 613

 

Årets resultat

 

37 563

 

-171 087

 

Summa fritt eget kapital

 

1 511 088

 

1 473 526

 

Summa eget kapital

 

1 611 088

 

1 573 526

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

7 021 250

 

7 165 850

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 021 250

 

9 165 850

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

184 800

 

225 000

 

Leverantörsskulder

 

3 219

 

702 627

 

Klientmedel

 

13 610

 

13 610

 

Skatteskulder

 

23 800

 

11 210

 

Övriga skulder

 

34 437

 

-156 924

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 961

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

290 827

 

795 523

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 923 165

 

11 534 899

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556661-8442

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Tillbyggnader

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

TÖS Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556661-8442

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 198 490

4 198 490

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 198 490

4 198 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 323 674

-1 202 674

 

Årets avskrivningar

-121 000

-121 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 444 674

-1 323 674

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 753 816

2 874 816

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 677 000

705 000

 

Taxeringsvärden mark

703 000

416 000

 

 

2 380 000

1 121 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 753 820

2 874 816

 

Bokfört värde mark

1 728 000

1 728 000

 

 

4 481 820

4 602 816

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 947 237

3 036 202

 

Inköp

132 046

2 911 035

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 079 283

5 947 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 079 283

5 947 237

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 206 050 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 021 250

7 165 850

 

 

7 021 250

7 165 850

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

184 800

225 000

 

 

184 800

225 000