Årsredovisning för

Fredan Två Fastigheter AB

556661-6545

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fredan Två Fastigheter AB, 556661-6545, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Strängnäs. Bolaget är helägt dotterbolag till PA Hotel/Fastighet AB, 559158-7737, med säte i Stockholm. Köp- och försäljning mellan bolagen har inte skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	923 770	736 020	623 943	566 195
Resultat efter finansiella poster	146 755	-54 154	-230 827	71 056
Soliditet %	22	15	15	21

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	0	308 180	-54 154
Balanseras i ny räkning			-54 154	54 154
Årets resultat				146 755
Belopp vid årets utgång	100 000	0	254 026	146 755

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	254 026
Årets resultat	146 755
Summa	400 781

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	400 781
Summa	400 781

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		923 770	736 020
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		923 770	736 020
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-408 075	-182 350
Övriga externa kostnader		-94 643	-186 884
Personalkostnader	2	-79 734	-204 485
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-175 530	-194 275
Summa rörelsekostnader		-757 982	-767 994
Rörelseresultat		165 788	-31 974
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-19 033	-22 180
Summa finansiella poster		-19 033	-22 180
Resultat efter finansiella poster		146 755	-54 154
Resultat före skatt		146 755	-54 154
Årets resultat		146 755	-54 154

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 892 186	2 029 038
Inventarier, verktyg och installationer	4	100 159	138 837
Summa materiella anläggningstillgångar		1 992 345	2 167 875
Summa anläggningstillgångar		1 992 345	2 167 875
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 336
Övriga fordringar		82 925	93 046
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 320
Summa kortfristiga fordringar		82 925	97 702
Kassa och bank
Kassa och bank		236 477	162 892
Summa kassa och bank		236 477	162 892
Summa omsättningstillgångar		319 402	260 594
SUMMA TILLGÅNGAR		2 311 747	2 428 469

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		254 026	308 180
Årets resultat		146 755	-54 154
Summa fritt eget kapital		400 781	254 026
Summa eget kapital		500 781	354 026
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		512 500	662 500
Övriga skulder		225 944	180 863
Summa långfristiga skulder		738 444	843 363
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 019 949	1 019 949
Skatteskulder		24 040	24 040
Övriga skulder		0	42 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 533	144 924
Summa kortfristiga skulder		1 072 522	1 231 080
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 311 747	2 428 469

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 138 082	3 138 082
Utgående anskaffningsvärden	3 138 082	3 138 082
Ingående avskrivningar	-1 109 044	-953 774
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-136 852	-155 270
Utgående avskrivningar	-1 245 896	-1 109 044
Redovisat värde	1 892 186	2 029 038

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	299 881	185 881
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	114 000
Utgående anskaffningsvärden	299 881	299 881
Ingående avskrivningar	-161 044	-122 039
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 678	-39 005
Utgående avskrivningar	-199 722	-161 044
Redovisat värde	100 159	138 837